Immobilienratgeber: Alle Themen rund um die Immobilie im Überblick

Interessante Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie

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Vorschaubild des Ratgebervideos Erschliessungskosten

Erschließungskosten bei Immobilien

Erschließungskosten bei Immobilien - mit diesen Kosten müssen Sie rechnen. Die Erschließungskosten sind eine Abgabe, die Bauherren an eine Kommune bezahlen. Die Kosten entstehen, wenn ein Grundstück an das Wasser- oder Stromnetz, sowie an weitere technische Netze und an das Straßennetz angeschlossen wird.
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Vorschaubild duesselraum Ratgeber mit Dr. Carsten Pätzold zum Thema: Das Vorkaufsrecht

Das Vorkaufsrecht

Das Vorkaufsrecht bei Immobilien – das sollten Käufer und Verkäufer wissen! Besteht ein Vorkaufsrecht für eine Immobilie kann ein Eigentümer nicht frei darüber entscheiden, an wen er dIe Immobilie verkauft. Welche Vorkaufsrechte gibt es und welche Bedeutung dies für Käufer und Verkäufer hat, erklärt Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.
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Vorschaubild duesselraum Ratgeber mit Dr. Carsten Pätzold zum Thema: Wie darf eine Garage genutzt werden?

Wie darf eine Garage genutzt werden?

Garagen dürfen nicht als Abstellkammer genutzt werden. In vielen Garagen steht kein Auto, dafür aber Werkbänke, Umzugskartons und das, was woanders keinen Platz findet. Das ist allerdings verboten und kann
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Die Zwangsversteigerung – Chancen und Risiken

Wenn ein Immobilienbesitzer nicht mehr in der Lage ist, sein Einfamilienhaus oder seine Wohnung zu finanzieren, kommt es zu einer Zwangsversteigerung. Dadurch bieten sich Kaufinteressenten einmalige Möglichkeiten, Immobilien unter Marktwert zu erwerben.
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Immobilie geerbt - Was nun

Immobilie geerbt

Wer einen Erbschein beantragt, nimmt gleichzeitig das Erbe an. Es ist danach nicht mehr möglich, die Erbschaft auszuschlagen. In einer Erbengemeinschaft ist es möglich, als einzelner Erbe entweder einen Teilerbschein zu erhalten oder einen gemeinschaftlichen Erbschein, der für mehrere Erben gilt.
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Hühner halten in der Stadt

Hühnerhaltung in der Innenstadt

Sie spielen mit dem Gedanken, selbst ein paar Hühner zu halten? Das ist grundsätzlich möglich, allerdings wohl nur auf dem eigenen Grundstück. Als Mieter muss man für die Hühnerhaltung die Genehmigung des Vermieters einholen. Dies wird er in der Regel ablehnen. Und in den allermeisten Kleingartenvereinen ist die Unterbringung des Federviehs per Satzung ausgeschlossen.
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Wie weit reicht mein Grundstück

Wie weit reicht mein Grundstück

Wie weit der eigene Grund und Boden in der Fläche reicht, können die meisten auf Anhieb sagen. Man muss sich ja nur Zäune und Büsche ansehen. Wie siehts aber mit der Antwort aus, wo das Grundstück in der Höhe und Tiefe endet?
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Das Bieterverfahren

Das Bieterverfahren

Das zweistufige Bieterverfahren eignet sich besonders bei Immobilien mit sehr hoher Nachfrage. Der im Exposé genannte Preis wird hier als Richtwert verstanden und die Vergabe der Immobilie kann in einem Bieterverfahren entschieden werden. Hierbei werden alle Angebote gesammelt und die Bietenden dürfen das Höchstgebot noch einmal überbieten.
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Wie lange dauert der Immobilienverkauf

Wie lange dauert der Immobilienverkauf

Pauschal kann man nur grob sagen, wie lange es dauert, eine Immobilie zu verkaufen. Bei duesselraum immobilien dauert es grob 8-12 Wochen. Aber das hängt von vielen Dingen ab. Zunächst ist da die Vorbereitung: Bevor der eigentliche Vermarktungsprozess beginnt, müssen diverse Unterlagen besorgt werden.
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duesselraum ist ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi ausgezeichnet. Seit 2025 sind wir auch Immscout-Goldpartner. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2026 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.

duesselraum immobilien OHG ist Gold-Partner von ImmoScout 24
duesselraum immobilien ist seit 2014 jährlich als ImmoScout24 Experte ausgezeichnet worden

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Siegel Mitglied in der Interessenvertretung ALTSTADT GEMEINSCHAFT e.V.

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Siegel Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd
Die Regenbogenflagge als Zeichen für die Diversität unseres Unternehmens

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