Immobilienratgeber: Alle Themen rund um die Immobilie im Überblick

Name: duesselraum immobilien OHG
Address: Marktstraße 16, Düsseldorf, 40213, DE
Telephone: 0211 82 82 72 92
Price range: €€
Rating: 4.9

Interessante Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie

Finden Sie hier die neuesten Videos von Dr. Carsten Pätzold unseres duesselraum-Youtube-Kanals

Das Vorkaufsrecht

Ratgeber

Das Vorkaufsrecht bei Immobilien – das sollten Käufer und Verkäufer wissen! Besteht ein Vorkaufsrecht für eine Immobilie kann ein Eigentümer nicht frei darüber entscheiden, an wen er dIe Immobilie verkauft. Welche Vorkaufsrechte gibt es und welche Bedeutung dies für Käufer und Verkäufer hat, erklärt Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Wie darf eine Garage genutzt werden?

Ratgeber

Garagen dürfen nicht als Abstellkammer genutzt werden. In vielen Garagen steht kein Auto, dafür aber Werkbänke, Umzugskartons und das, was woanders keinen Platz findet. Das ist allerdings verboten und kann

Die Zwangsversteigerung – Chancen und Risiken

Ratgeber

Wenn ein Immobilienbesitzer nicht mehr in der Lage ist, sein Einfamilienhaus oder seine Wohnung zu finanzieren, kommt es zu einer Zwangsversteigerung. Dadurch bieten sich Kaufinteressenten einmalige Möglichkeiten, Immobilien unter Marktwert zu erwerben.

Immobilie geerbt

Ratgeber

Wer einen Erbschein beantragt, nimmt gleichzeitig das Erbe an. Es ist danach nicht mehr möglich, die Erbschaft auszuschlagen. In einer Erbengemeinschaft ist es möglich, als einzelner Erbe entweder einen Teilerbschein zu erhalten oder einen gemeinschaftlichen Erbschein, der für mehrere Erben gilt.

Hühnerhaltung in der Innenstadt

Ratgeber

Sie spielen mit dem Gedanken, selbst ein paar Hühner zu halten? Das ist grundsätzlich möglich, allerdings wohl nur auf dem eigenen Grundstück. Als Mieter muss man für die Hühnerhaltung die Genehmigung des Vermieters einholen. Dies wird er in der Regel ablehnen. Und in den allermeisten Kleingartenvereinen ist die Unterbringung des Federviehs per Satzung ausgeschlossen.

Wie weit reicht mein Grundstück

Ratgeber

Wie weit der eigene Grund und Boden in der Fläche reicht, können die meisten auf Anhieb sagen. Man muss sich ja nur Zäune und Büsche ansehen. Wie siehts aber mit der Antwort aus, wo das Grundstück in der Höhe und Tiefe endet?

Das Bieterverfahren

Ratgeber

Das zweistufige Bieterverfahren eignet sich besonders bei Immobilien mit sehr hoher Nachfrage. Der im Exposé genannte Preis wird hier als Richtwert verstanden und die Vergabe der Immobilie kann in einem Bieterverfahren entschieden werden. Hierbei werden alle Angebote gesammelt und die Bietenden dürfen das Höchstgebot noch einmal überbieten.

Wie lange dauert der Immobilienverkauf

Ratgeber

Pauschal kann man nur grob sagen, wie lange es dauert, eine Immobilie zu verkaufen. Bei duesselraum immobilien dauert es grob 8-12 Wochen. Aber das hängt von vielen Dingen ab. Zunächst ist da die Vorbereitung: Bevor der eigentliche Vermarktungsprozess beginnt, müssen diverse Unterlagen besorgt werden.

Mieten oder Kaufen

Ratgeber

Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren in solche Regionen vorgestoßen, dass sich viele potenzielle Käufer ihre Wunschimmobilie nicht mehr leisten konnten. Trotzdem behaupten beide Studien, es sei bundesweit deutlich günstiger zu kaufen, als zu mieten. Warum ist das so?

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