Immobilienpreise für Krefeld in 2025
Aktuelle Preise für Häuser und Wohnungen in Krefeld
Was kostet eine Immobilie in Krefeld
Im ersten Quartal 2025 haben sich die Immobilienpreise in Krefeld wie folgt entwickelt:
Kaufpreise:
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei ca. EUR/m² 3267,-.
Eigentumswohnungen: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei ca. EUR/m² 2.405,-.
Mietpreise:
Wohnungen: Die durchschnittliche Kaltmiete liegt etwas bei EUR/m² 7,60.
Im Vergleich zum Vorjahr stabilisieren sich die Preise bzw. steigen sogar leicht wieder. Die steigenden Immobilien- und Mietpreise in Krefeld deuten auf eine erhöhte Nachfrage hin. Mögliche Gründe könnten die vergleichsweise günstigen Preise im Ruhrgebiet und eine zunehmende Attraktivität der Region sein.
Dr. Carsten Pätzold
Geschäftsführer
- geprüfter Immobiliengutachter
- Energieeffizienzberater
- Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte Düsseldorf
| Stadtteil | Wohnung Kauf EUR/m² | Wohnung Miete EUR/m² | Haus Kauf EUR/m² |
|---|---|---|---|
| Krefeld | 2.405 | 7,60 | 3.267 |
| Benrad-Nord | 2.240 | 7,38 | 2.967 |
| Benrad-Süd | 1.917 | 6,97 | 2.932 |
| Bockum | 2.495 | 7,70 | 3.577 |
| Cracau | 2.540 | 7,71 | 3.530 |
| Dießem-Lehmheide | 1.763 | 7,23 | 2.932 |
| Fischeln | 2.218 | 6,69 | 3.198 |
| Forstwald | 2.632 | 8,10 | 3.551 |
| Gartenstadt | 2.234 | 7,56 | 3.065 |
| Gellep-Stratum | 2.850 | 7,80 | 3.553 |
| Hüls | 2.625 | 7,67 | 3.098 |
| Inrath-Kliedbruch | 3.127 | 7,35 | 3.499 |
| Kempener Feld/Baackeshof | 1.986 | 7,26 | 3.087 |
| Linn | 2.266 | 7,12 | 2.954 |
| Oppum | 2.371 | 7,61 | 3.234 |
| Stadtmitte | 2.405 | 7,60 | 3.302 |
| Traar | 2.931 | 8,46 | 3.847 |
| Uerdingen | 2.504 | 7,77 | 2.983 |
| Verberg | 2.596 | 8,04 | 3.366 |
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