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So verkauft man
Immobilien heute.

Wohnung oder Haus verkaufen? Wir übernehmen die Vermarktung für nur 2,5% Provision!

Sie möchten ein Mehrfamilienhaus, Baugrundstück oder Anlageobjekt verkaufen? Wir arbeiten für Sie als Verkäufer völlig kostenfrei – 100% Maklerleistung, 0% Verkäuferprovision.

Persönlich.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen in Düsseldorf kümmern wir uns persönlich um Ihre Immobilie. Sie haben einen festen Ansprechpartner und das gesamte Team kennt den Fortschritt des Verkaufs Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Düsseldorf und Umgebung.

Lokal.

Wir sind Ihr lokaler Experte vor Ort und kennen als Immobilienmakler Düsseldorf die Lage Ihrer Immobilie natürlich ganz genau. Und wir vermarkten Ihre Immobilie so, dass wir schnell und zielsicher einen neuen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung finden.

Digital.

Alle Prozesse des Verkaufs sind digitalisiert. Das spart Zeit und Geld. So konzentrieren sich unsere Makler in Düsseldorf auf Ihr Kerngeschäft. Das Makeln. Und wir sparen Kosten. Diese Ersparnis geben wir gerne an Käufer und Verkäufer weiter.

Günstig!

Warum viel Geld für einen Makler ausgeben? Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns und erhalten Sie das gesamte Servicepaket für nur 2,5% Provision! Von der professionellen Einwertung bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer – wir stehen partnerschaftlich an Ihrer Seite.

Digitale Werkzeuge als Ergänzung zum Kundenkontakt – bei nur 2,5% Maklerprovision. Wie ist das möglich?

Hierzu das Interview mit Dr. Carsten Pätzold in SMART – BAU & IMMOBILIEN als Beilage der WELT.

Interview-Ausschnitt aus dem Beileger "SMART - BAU & IMMOBILIEN"

In 2021 haben wir insgesamt 68 Immobilien erfolgreich verkauft!

* im Durchschnitt der Verkäufe von 2017 bis Dezember 2021

106 %

Preistreue*

35 Tage

Verkaufsdauer*

65

Kundenkontakte*

15

Besichtigungen*

4500

Exposéaufrufe*

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Hinterlegen Sie einfach und bequem alle Details zu Ihrer Traumimmobilie und lassen Sie sich automatisch informieren, sobald wir ein passendes Objekt inseriert haben!

Passende Käufer oder Mieter gesucht?

Mehr als 23.000 Interessenten warten auf Ihre Immobilie

Einfach die Eckdaten zu Ihrem Objekt eintragen und so Zugriff auf unseren umfangreichen Kundenstamm erhalten. Vielleicht wartet der passende Käufer bzw. Mieter schon!

  • Foto von Dr. Carsten Pätzold
    Dr. Carsten Pätzold
    persönlich haftender Gesellschafter geprüfter Immobilienbewerter (EIA)
  • Foto von Jovan Lehmann
    Jovan Lehmann
    Immobilien- & Finanzierungsfachmann Prokurist
  • Foto von Janusch Krahmer
    Janusch Krahmer
    Leitung Vertrieb
  • Foto von Ridvan Bayrakci
    Ridvan Bayrakci
    Immobilienkaufmann
  • Foto von Anna Haas
    Anna Haas
    Auszubildende Immobilienkauffrau
  • Foto von Monika Russo
    Monika Russo
    Assistentin der Geschäftsleitung
  • Foto von Karina Kuhn
    Karina Kuhn
    Büroassistenz
  • Foto von Ridvan Bayrakci
    Ridvan Bayrakci
    Immobilienkaufmann
  • Foto von Antonia Minic
    Antonia Minic
    Auszubildende Kauffrau für Büromanagement
  • Foto von Luisa Russo
    Luisa Russo
    Auszubildende Kauffrau für Büromanagement
  • Foto von Max Dreckmann
    Max Dreckmann
    Marketing & Kommunikation
  • Foto von Kristina Kadagies
    Kristina Kadagies
    Medienproduktion
  • Foto von Dominique Duffé
    Dominique Duffé
    Marketing & Kommunikation
  • Foto von Antonia Minic
    Antonia Minic
    Auszubildende Kauffrau für Büromanagement
  • Foto von Anna Haas
    Anna Haas
    Auszubildende Immobilienkauffrau
  • Foto von Luisa Russo
    Luisa Russo
    Auszubildende Kauffrau für Büromanagement
  • Foto von Christian Lehmann
    Christian Lehmann
    persönlich haftender Gesellschafter Geschäftsführer
  • Foto von Dr. Carsten Pätzold
    Dr. Carsten Pätzold
    persönlich haftender Gesellschafter geprüfter Immobilienbewerter (EIA)
  • Foto von Jovan Lehmann
    Jovan Lehmann
    Immobilien- & Finanzierungsfachmann Prokurist
  • Foto von Janusch Krahmer
    Janusch Krahmer
    Leitung Vertrieb
  • Foto von Monika Russo
    Monika Russo
    Assistentin der Geschäftsleitung
  • Foto von Karina Kuhn
    Karina Kuhn
    Büroassistenz
  • Foto von Ridvan Bayrakci
    Ridvan Bayrakci
    Immobilienkaufmann
  • Foto von Max Dreckmann
    Max Dreckmann
    Marketing & Kommunikation
  • Foto von Kristina Kadagies
    Kristina Kadagies
    Medienproduktion
  • Foto von Antonia Minic
    Antonia Minic
    Auszubildende Kauffrau für Büromanagement
  • Foto von Anna Haas
    Anna Haas
    Auszubildende Immobilienkauffrau
  • Foto von Dominique Duffé
    Dominique Duffé
    Marketing & Kommunikation
  • Foto von Luisa Russo
    Luisa Russo
    Auszubildende Kauffrau für Büromanagement
  • Foto von Diva
    Diva
    Happiness Managerin

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Unser Angebot für Sie

2 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

  • Vertragspartner der Schufa
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  • Erstellen des Mietvertrages
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  • – Nadine Frankenhauser - Verkäuferin

    „Es wurden 3D-Grundrisse erstellt und es wurde ein Video gemacht, dass bei YouTube eingestellt wurde und in kürzester Zeit über 1000 Klicks hatte… da hat man gemerkt, dass duesselraum weiß, was sie so tun.“

  • – Rita Jänsch - Verkäuferin

    „Was mir auch besonders aufgefallen ist: Sie haben nach ein paar Monaten angerufen und nachgefragt, wie es mir geht und ob es die richtige Entscheidung war. Für mich ist das nicht selbstverständlich. Das hat mir sehr gefallen!“

  • – Michael Birmelin - Verkäufer

    „Herr Pätzold hat sich sehr viel Mühe gegeben, um uns eine Preisvorstellung mitzuteilen. Und die basierte auch tatsächlich auf drei verschiedenen Berechnungsgrundlagen. Wir hatten am Ende das Gefühl, eine gute Preisfindung treffen zu können.“

Immobilien: Vor kurzem verkauft und vermietet

Als Immobilienmakler Düsseldorf verkaufen und vermieten wir regelmäßig Immobilien in Düsseldorf und Umgebung

Eine kleine Auswahl an kürzlich vermarkteten Immobilien

Wir als Immobilienmakler Düsseldorf: Das sagen unsere Kunden

Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind. Denn zufriedene Kunden empfehlen uns weiter. So erhalten wir neue Immobilien zum Verkauf!

Kompetent. Fair. Freundlich. Wir stehen Ihnen zur Seite.

Immobilien-Ratgeber: spannende Videos

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Fallen oder steigen die Immobilienpreise wegen Corona? Was steht in einem Kaufvertrag?

Einfach & Verständlich – Unsere Ratgebervideos mit spannendem Wissen rund um das Thema Immobilien – das Expertenwissen der Immobilienmakler Düsseldorf.

Die Immobilie der Woche

Immobilienverkauf im Bieterverfahren

Erklärung Bieterverfahren

Wir haben genau zugehört und ein neues Bieterverfahren entwickelt. Dieses bietet viele Vorteile – für Käufer & Verkäufer.

Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie?

Unsere Eigentümersprechstunde hilft Ihnen, diese zu klären. Völlig kostenlos!

Jeden Dienstag und Freitag von 14:00 bis 16:00 Uhr nehmen sich unsere Makler und Gutachter Zeit, um Ihnen Antworten zu geben.

Rufen Sie an oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail!
0211 82 82 72 92 / info@duesselraum.de

Das duesselraum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme
duesselraum hilft im Einsatz bei der Lebensmittelausgabe

duesselraum hilft.

Wir zeigen Einsatz!

Wir unterstützen soziale Einrichtungen und Projekte in Düsseldorf und Umgebung. Sie möchten auch helfen?

Rufen Sie an oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail!
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Traumimmobilie gesucht?

Hat Ihre Wunschimmobilie wieder jemand anders gekauft?

Wir verkaufen viele Immobilien, ohne dass sie vorher in den großen Portalen zu finden waren! Diese Art der Diskreten Vermarktung wird bei Verkäufern immer beliebter. Nutzen Sie unseren VIP-Newsletter-Service und seien Sie schneller als andere Immobilien-Suchende!

Fragen & Antworten

In Deutschland gilt seit dem 23.12.2020 das Bestellerprinzip auch für den Verkauf. Das bedeutet, dass Verkäufer und Käufer die Maklerprovision zu gleichen Teilen übernehmen. Je nach Auftrag kann der Verkäufer auch komplett für die Provisionszahlung aufkommen und der Käufer zahlt nichts. Über die verschiedenen Modelle informieren wir Sie gerne auch in einem persönlichen Gespräch.

Bei der Vermietung gilt das so genannte Bestellerprinzip. Das heißt, dass in der Regel der Vermieter den Makler bezahlt. In der Regel beträgt die Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer. Gut zu wissen: Bei duesselraum immobilien zahlt der Vermieter nur 2 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer!

Als Makler leben wir von unserem guten Ruf. Vertrauen kann man gewinnen, nicht kaufen. Nur wenn unsere Kunden zufrieden sind, empfehlen Sie uns weiter und so erhalten wir auch neue Immobilien zum Verkauf. Nur ein guter Makler kann sich über Jahre im Markt halten und seine Position weiter ausbauen. Wir geben also bei jeder Immobilie unser Bestes!

Ein Makler, der verspricht, Ihre Immobilie zum „höchsten Preis“ zu verkaufen oder „30 Prozent höher als marktüblich“, handelt unseriös. Ein Gericht hat sogar festgestellt, dass dies unlauterer Wettbewerb ist und somit unzulässig. Unsere Expertise ist die fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie, vereint mit der derzeitigen Marktsituation in der Mikrolage Ihrer Immobilie. So ermitteln wir einen optimalen Angebotspreis, der einen schnellen und seriösen Verkauf zum besten möglichen Preis garantiert. Und unsere Erfahrung zeigt: In den allermeisten Fällen erzielen wir auch genau diesen Preis oder übertreffen ihn sogar in einigen Fällen.

Mit unserer kostenlosen Online-Bewertung erhalten Sie umfassende und fundierte Informationen zu Ihrer Immobilie. Auf Basis dieser Daten erhalten Sie eine erste und grobe Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie. Aber: eventuelle Besonderheiten werden durch die wenigen Abfragen nicht berücksichtigt. Es empfiehlt sich immer, einen unverbindlichen und kostenlosen Termin mit unserem Gutachter wahrzunehmen. Dieser nennt Ihnen dann einen exakten Preis. Sie müssen für unser Bewertungstool die komplette Anschrift der Immobilie hinterlassen sowie Ihre Kontaktdaten. Die Anschrift der Immobilie ist notwendig, um einen exakten Preis des Objekts ermitteln zu können. Die Telefonnummer ist nur für eventuelle Rückfragen notwendig, falls eine Bewertung aus irgendeinem Grund nicht möglich sein sollte. Keine Angst, wir rufen Sie nicht unaufgefordert an. Versprochen!

Wir sind ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Als Immobilienmakler in Düsseldorf sind wir selbstverständlich ein zertifiziertes Unternehmen nach DIN EN 15733. Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi 2021 ausgezeichnet. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2022 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir im Informations-Zentrum Immobilien. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.