Haus verkaufen in Düsseldorf und Umgebung

Sie planen, demnächst Ihr Mehrfamilienhaus in Düsseldorf zu verkaufen?

Wir zeigen Ihnen, worauf Sie beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses achten sollten.
Ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen, ist eine ganz andere Angelegenheit, als eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zu verkaufen. Die Käufer von Mehrfamilienhäuser sind in der Regel professionelle Investoren und stellen ganz andere Anforderungen an Sie als Verkäufer als private Käufer dies machen würden.

Wir haben Ihnen eine Übersicht aller Schritte zusammengestellt, von der Vorbereitung, Vermarktung bis zur Abwicklung und finalen Schlüsselübergabe. So sind Sie bei einem Verkauf eines Mehrfamilienhauses auch auf der richtigen Seite!

Mehrfamilienhaus verkaufen in Düsseldorf und Umgebung. Was kommt da auf Sie zu?

Mehrfamilienhaus verkaufen – immer mit Makler

Ein Mehrfamilienhaus sollte man immer über einen Makler verkaufen. Er hat die Kontakte zu den richtigen Investoren, weiß ganz genau, welche Unterlagen benötigt werden und legt den Preis sicher fest. Er führt die Verhandlungen mit den professionellen Investoren. Sie fürchten die Kosten bei Einschaltung eines Immobilienmaklers? Bei einem Mehrfamilienhaus kann da ganz schnell eine mittlere fünfstellige Summe zusammen kommen. Gut zu wissen: Bei duesselraum immobilien verkaufen Sie garantiert ohne Verkäuferprovision. Das heißt, für Sie entstehen bei einem Verkauf garantiert keine Maklerkosten und so bleibt Ihnen vom Verkaufserlös unter Umständen eine um mehrere zehntausend Euro höhere Summe zur Verfügung!

So verkaufen wir Ihre Immobilie

* im Durchschnitt der Verkäufe von 2017 bis Dezember 2021

106 %

Preistreue*

35 Tage

Verkaufsdauer*

65

Kundenkontakte*

15

Besichtigungen*

4500

Exposéaufrufe*

Mehrfamilienhaus – den Preis richtig festlegen

Die Preise von Mehrfamilienhäusern werden als Vielfaches der Jahresnettomiete angegeben. Schauen Sie, welche Kaufpreisfaktoren in Düsseldorf und Umgebung zurzeit verlangt werden. Den richtigen Kaufpreisfaktor sollte jedoch ein Makler oder Gutachter festlegen, damit Sie mit einem guten Preis in die Vermarktung gehen und Ihr Mehrfamilienhaus schnell und unkompliziert verkauft werden kann. Während eine private Immobilie sich hauptsächlich über Emotionen verkauft, ist es bei einem Mehrfamilienhaus genau umgekehrt. Hier zählen harte Fakten: und das ist neben der Lage und Ausstattung des Hauses hauptsächlich die Rendite des Mehrfamilienhauses. Nur bei einer der Lage und Ausstattung entsprechenden Rendite wird ein Investor bereit sein, das Mehrfamilienhaus zu kaufen.

Persönlich

Als inhabergeführtes Unternehmen in Düsseldorf kümmern wir uns persönlich um den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses. Sie haben einen festen Ansprechpartner und jeder MItarbeiter ist über den Verkaufsprozess Ihres Objektes in Düsseldorf und Umgebung informiert.

Lokal

Als lokaler Experte vor Ort kennen wir die Lage Ihres Mehrfamilienhauses ganz genau. Wir gestalten die Vermarktung so, dass wir effizient und zeitnah einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie finden.

Digital

Alle Verkaufsprozesse erfolgen digitalisiert. Das spart Zeit und Geld, sodass sich unsere Makler auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können – Makeln. Unsere Ersparnis geben wir gerne an Sie als Verkäufer zuürck. Für Sie ist der Verkauf garantiert kostenlos.100% Maklerleistung, 0% Verkäuferprovision

Die Vermarktung Ihres Mehrfamilienhauses

Auch die Vermarktung eines Mehrfamilienhauses unterscheidet sich deutlich von der Vermarktung einer privaten Immobilie. In der Regel werden Mehrfamilienhäuser diskret vermarktet. Während man also bei privaten Immobilien möglichst viel im Internet preisgibt,ist es bei Mehrfamilienhäusern genau umgekehrt. Oft werden Mehrfamilienhäuser off-market verkauft, das heißt, sie erscheinen gar nicht im Internet. Oder die Internetanzeigen sind anonym und kurz gefasst. Professionelle Investoren wünschen sich diese Diskretion. Ein guter Makler kennt eine Reihe von Investoren, denen er Ihr Mehrfamilienhaus anbieten kann. Die Abwicklung mit diesen Investoren erfolgt nach sorgfältiger Prüfung in der Regel sehr schnell, da oftmals kein Kredit gebraucht wird.

Kürzlich vermarktete Häuser in der Übersicht

Wir sind ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Als Immobilienmakler in Düsseldorf sind wir selbstverständlich ein zertifiziertes Unternehmen nach DIN EN 15733. Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi 2021 ausgezeichnet. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2022 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir im Informations-Zentrum Immobilien. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.