Immobilienpreise für Neuss in 2025
Aktuelle Preise für Häuser und Wohnungen in Neuss
Was kostet eine Immobilie in Neuss
Im ersten Quartal 2025 haben sich die Immobilienpreise in Neuss wie folgt entwickelt:
Kaufpreise:
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei Einfamilienhäusern bei ca. EUR/m² 3.798,-. Reihenmittelhäuser liegen bei ca. EUR/m² 3.563,- und Reihenendhäuser im Schnitt bei ca. EUR/m² 4.081.
Eigentumswohnungen: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei ca. EUR/m² 3.183,-.
Mietpreise:
Wohnungen: Die durchschnittliche Kaltmiete liegt etwas bei EUR/m² 10,17.
Im Vergleich zum Vorjahr stabilisieren sich die Preise bzw. steigen sogar leicht wieder. Die steigenden Immobilien- und Mietpreise in Neuss deuten auf eine erhöhte Nachfrage hin. Trotz der Preissteigerungen der letzten Jahre bleibt Neuss im Vergleich zu benachbarten Großstädten wie Düsseldorf eine attraktivere Option für Käufer und Mieter, da die Preise dort höher sind. Es ist jedoch zu erwarten, dass die Preise in Neuss weiter steigen werden, sofern die Nachfrage anhält und das Angebot begrenzt bleibt.
Dr. Carsten Pätzold
Geschäftsführer
- geprüfter Immobiliengutachter
- Energieeffizienzberater
- Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte Düsseldorf
| Stadtteil | Wohnung Kauf EUR/m² | Wohnung Miete EUR/m² | Haus Kauf EUR/m² |
|---|---|---|---|
| Neuss | 3.138 | 10,17 | 3.901 |
| Augustinusviertel | 3.369 | 8,98 | 4.461 |
| Barbaraviertel | 3.235 | 8,81 | 3.297 |
| Dreikönigenviertel | 3.416 | 8,87 | 4.360 |
| Erfttal | 2.096 | 8,04 | 3.364 |
| Gnadental | 2.966 | 8,73 | 4.105 |
| Grefrath | 3.270 | 8,36 | 3.558 |
| Grimlinghausen | 3.256 | 8,71 | 3.375 |
| Hafengebiet | 3.235 | 8,81 | 3.297 |
| Hammfeld | 2.774 | 8,91 | 3.011 |
| Hoisten | 2.852 | 8,10 | 3.685 |
| Holzheim | 2.702 | 8,39 | 3.666 |
| Innenstadt | 3.235 | 8,81 | 3.297 |
| Morgensternsheide | 3.240 | 8,73 | 3.907 |
| Neusserfurth | 3.240 | 8,73 | 3.907 |
| Norf | 2.994 | 8,60 | 3.681 |
| Pomona | 3.172 | 8,68 | 4.530 |
| Reuschenberg | 3.030 | 8,62 | 4.074 |
| Rosellen | 3.197 | 8,52 | 3.832 |
| Selikum | 2.893 | 8,61 | 4.197 |
| Speck/Wehl/Helpenstein | 3.085 | 8,58 | 3.664 |
| Stadionviertel | 3.260 | 8,97 | 4.538 |
| Uedesheim | 3.904 | 8,51 | 3.826 |
| Vogelsang | 2.874 | 8,74 | 3.956 |
| Weckhoven | 2.781 | 8,00 | 3.514 |
| Weißenberg | 3.268 | 8,56 | 3.613 |
| Westfeld | 3.291 | 8,69 | 4.497 |
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