Immobilienratgeber: Alle Themen rund um die Immobilie im Überblick

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Interessante Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie

Finden Sie hier die neuesten Videos von Dr. Carsten Pätzold unseres duesselraum-Youtube-Kanals

Auswertung des Gutachterausschusses Düsseldorf 2023

Ratgeber

Analyse des Gutachterausschusses Düsseldorf - die Preise fallen weiter, aber ist eine Beruhigung in Sicht? Der Gutachterausschuss der Stadt Düsseldorf hat alle Kaufverträge bis Ende August 2023 ausgewertet. Noch befinden wir uns in einem stabilen Abwärtstrend bei den Immobilienpreisen. Schaut man sich hingegen bei ImmoScout die aktuellen Angebotspreise an, so kann man durchaus aber vorsichtig von einer Stabilisierung sprechen. Darüber spricht Dr. Carsten Pätzold in unserem heutigen Video.

Sanierungspflicht für Gebäude – Alles doch nicht so schlimm

Ratgeber

Die EU-Sanierungspflicht - alles doch nicht so schlimm? Vor Kurzem haben wir noch darüber berichtet, dass eine Einigung in der EU bevorstehen könnte - nun ist sie da. Es gibt einen Kompromiss der deutlich abgeschwächt ausfällt, dennoch die Anforderungen Energie einzusparen bleiben hoch. Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in unserem heutigen Video.

Sanierungspflicht für Gebäude – Kommt sie doch nicht?

Ratgeber

Die EU-Sanierungspflicht kommt also doch nicht? Das Gebäudeenergiegesetz wurde im Bundestag deutlich abgemildert beschlossen. Doch unabhängig davon plante die EU noch viel stärkere Maßnahmen. Ob diese jetzt sie kommen wie geplant, darum geht es im heutigen Video mit Dr. Carsten Pätzold.

Immobilienmarkt aktuell – unverkäufliche Immobilien?

Ratgeber

Welche Immobilien lassen sich gerade besonders schlecht verkaufen? Der Immobilienmarkt ist ausgetrocknet, es finden kaum noch Transaktionen statt. Die Preisvorstellung von Käufer und Verkäufer weichen stark voneinander ab. Welche Immobilien sind besonders betroffen? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold heute in diesem Video.

Neuer Gesetzentwurf – Kommt jetzt der Heizkataster?

Ratgeber

In Sachen Wärmewende packt die Ampel den nächsten Gesetzentwurf aus. Nach der Quasi-Pflicht zum Heizungsaustausch soll jetzt haargenau der Energieverbrauch von allen Wohnungsinhabern protokolliert und gemeldet werden. Darüber spricht Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

1. Quartal 2023 – Kauft niemand mehr Immobilien?

Ratgeber

Die Nachfrage nach Immobiliendarlehen bleibt auf niedrigem Niveau. Im ersten Quartal ist sie im Vergleich zum Vorjahr sogar um über 48% eingebrochen. Kauft also niemand mehr? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Turbulenzen am Immobilienmarkt – warum Käufer, Verkäufer und Mieter jetzt handeln sollten

Ratgeber

Turbulenzen am Immobilienmarkt - Warum Käufer, Verkäufer und auch Mieter jetzt handeln sollten! Der Immobilienmarkt ist spannend wie nie. Das gilt gleichermaßen für Käufer, Verkäufer und auch Mieter. Doch Moment mal - wie kann der Markt gleichzeitig gut sein für Käufer und Verkäufer? Das geht doch eigentlich gar nicht, oder? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in unserem heutigen Video.

Darum steigen die Mieten jetzt

Ratgeber

Es wird wieder teuerer eine Wohnung in Deutschland zu mieten und es ist auch schwieriger geworden überhaupt eine zu finden. Immer mehr Zeitungen und Nachrichtenportale berichten darüber, die Mieten in Deutschland steigen wieder und das schneller als gedacht. Und das obwohl der Staat sich allerhand Maßnahmen hat einfallen lassen, den Mietanstieg zu bremsen oder gar aufzuhalten. Das ist das Thema in diesem Ratgebervideo mit Dr. Carsten Pätzold.

Zinswende 2023 – Darum steigen die Zinsen weiter

Ratgeber

Darum bleiben die Zinsen hoch und steigen auch noch weiter. Seit Oktober sind die Zinsen von über 4% auf rund 3,5% gefallen, die Inflation entspannt sich. Dennoch rechnen Experten in 2023 mit einem weiteren Anstieg von 5% bei den Hypothekenzinsen. Warum das so ist? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

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