Immobilienratgeber: Alle Themen rund um die Immobilie im Überblick

Interessante Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie

Finden Sie hier die neuesten Videos von Dr. Carsten Pätzold unseres duesselraum-Youtube-Kanals

Vorschaubild von Dr. Carsten Pätzolds Vortrag beim Haus und Grund Verbandstag 2026

Mehrfamilienhaus-Markt Düsseldorf 2026: Zwischen Krise und Comeback

Ist die Krise am Düsseldorfer Mehrfamilienhausmarkt vorbei? Generell ja – aber sehr selektiv. Die Krise ist vorbei für Häuser, die sich rechnen lassen. Dieser Ratgeber fasst unseren Vortrag vom Haus & Grund Verbandstag 2026 zusammen und erklärt,
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Vorschaubild Ratgeber: Werden Immobilien unbezahlbar?

Werden Immobilien unbezahlbar?

Die Immobilienpreise haben teils nachgegeben – und trotzdem fällt der Kauf vielen schwerer als noch vor zwei Jahren. Woran das wirklich liegt, rechnen wir hier Schritt für Schritt durch.
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Ratgeber Kaufpreisfaktor einfach erklärt von duesselraum immobilien OHG

Kaufpreisfaktor 2026 einfach erklärt: Immobilienwert in Düsseldorf verstehen

Der Kaufpreisfaktor zeigt, wie viele Jahresnettomieten eine Immobilie kostet und warum das für den Verkaufspreis wichtig ist. In diesem Video erklären wir, wie Kaufpreisfaktor, Rendite, Zinsen, Finanzierung und Zustand zusammenhängen. Viele Eigentümer hören aktuell, dass Kaufpreisfaktoren gesunken sind. Aber was bedeutet das konkret für den Wert einer Immobilie?
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Ratgeber Immobilien verkaufen 2026 - Warum Käufer weniger Zahlen

Immobilie verkaufen 2026: Warum Käufer weniger bieten

Ihre Immobilie ist dieselbe wie vor drei Jahren – aber Käufer bieten deutlich weniger. Woran liegt das? Dr. Carsten Pätzold erklärt, wie Investoren 2026 rechnen und warum sich die Preise für Kapitalanlage-Immobilien verschoben haben.
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Ratgeber Immobilienkauf 2026: Chancen im MArkt

Warum 2026 ein gutes Jahr für den Immobilienkauf sein kann

Der Immobilienmarkt in Deutschland hat in den letzten Jahren starke Veränderungen erlebt. Nach einer Phase extrem niedriger Zinsen und stark steigender Preise führte der Zinsschock zeitweise zu einem deutlichen Rückgang der Nachfrage. Seit 2024 stabilisiert sich der Markt jedoch wieder.
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Ratgeber zum neuen Energieausweis ab 2026 von duesselraum immobilien OHG

Neuer Energieausweis 2026 – Das müssen Eigentümer jetzt wissen!

Ab Mai 2026 gilt in Deutschland und der gesamten EU ein neuer Energieausweis für Gebäude. Für Immobilienbesitzer ergeben sich wichtige Änderungen – insbesondere beim Verkauf, bei Vermietung, Mietvertragsverlängerung und größeren Renovierungen.
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Video von Dr. Pätzolds Referat beim Verbandstag 2025 von Haus und Grund Düsseldorf von duesselraum immobilien

Immobilienmarkt Düsseldorf 2025 – Vortrag von Dr. Carsten Pätzold bei Haus und Grund Düsseldorf

“Trotz Krisen: Zukunftssicher entscheiden” – unter diesem Titel hielt Dr. Carsten Pätzold beim Verbandstag 2025 von Haus & Grund Düsseldorf einen Vortrag über den aktuellen Stand und die Perspektiven des Düsseldorfer Immobilienmarkts.
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Video vom Verbandstag 2025 von Haus und Grund Düsseldorf von duesselraum immobilien

Verbandstag 2025 von Haus und Grund Düsseldorf

Einige Eindrücke von unserem Auftritt beim Verbandstag 2025 von Haus und Grund Düsseldorf. Wir danken für die interessanten Gespräche am Messestand und die vielseitigen Vorträge im Programm. Das Referat von Dr. Carsten Pätzold – „Sicher entscheiden – Wie sich der Düsseldorfer Immobilienmarkt (trotz Zinsen, Inflation und geopolitischen Spannungen) entwickelt“ – veröffentlichen wir in Kürze in voller Länge auf diesem Kanal.
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Ratgebervideo Fenster prüfen wie ein Profi von duesselraum immobilien OHG

Alter, Dichtigkeit & Verglasung – Fenster prüfen wie ein Profi

Sie möchten wissen, wie alt Ihre Fenster sind, ob sie noch dicht sind und ob es sich um eine 2- oder 3-fach-Verglasung handelt? In diesem Video zeigt Carsten Pätzold einfache und praktische Methoden, mit denen Sie das ganz leicht selbst überprüfen können – ohne Werkzeug oder Fachkenntnisse. Erfahren Sie, worauf Sie bei Rahmen, Material, Baujahr und Glas achten sollten.
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duesselraum ist ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi ausgezeichnet. Seit 2025 sind wir auch Immscout-Goldpartner. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2026 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.

duesselraum immobilien OHG ist Gold-Partner von ImmoScout 24
duesselraum immobilien ist seit 2014 jährlich als ImmoScout24 Experte ausgezeichnet worden

duesselraum immobilien ist seit 2014 jährlich als ImmoScout24 Experte ausgezeichnet worden

Siegel Mitglied in der Interessenvertretung ALTSTADT GEMEINSCHAFT e.V.

duesselraum immobilien ist Mitglied in der Interessenvertretung ALTSTADT GEMEINSCHAFT e.V.

Siegel Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd
Die Regenbogenflagge als Zeichen für die Diversität unseres Unternehmens

Für uns gehört Respekt für Diversität an oberste Stelle.
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