Immobilienratgeber: Alle Themen rund um die Immobilie im Überblick

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Telephone: 0211 82 82 72 92
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Interessante Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie

Finden Sie hier die neuesten Videos von Dr. Carsten Pätzold unseres duesselraum-Youtube-Kanals

Ein Blick auf FED & EZB

Ratgeber

Während die US-Notenbank (FED) im Mai voraussichtlich keine Zinsen senken wird, hat die Europäische Zentralbank (EZB) am 17.04.2025 überraschend den Leitzins um 0,25 % gesenkt. In diesem Video analysieren wir die aktuelle Lage an den Finanzmärkten und erläutern, welche Folgen das für Inflation, Konjunktur und Immobilienpreise haben könnte.

US-Zollpolitik – Einfluss auf Immobilienpreise in Deutschland?

Ratgeber

Welche Auswirkungen haben US-Zölle auf Immobilienpreise in Deutschland? In diesem Video erklärt Carsten Pätzold die wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Trumps Zollpolitik, steigender Inflation und möglichen Zinsentscheidungen der Notenbanken in den USA und Europa.

Falscher Keller in der Eigentumswohnung

Ratgeber

Ein häufiger Konflikt in Wohnungseigentümergemeinschaften: Sie nutzen einen Keller – aber laut Grundbuch gehört er jemand anderem. Oder jemand nutzt Ihren Keller, obwohl er rechtlich zu Ihrer Wohnung gehört.

Grundstücksmarktbericht 2025 – Immobilienpreise Düsseldorf

Ratgeber

Immobilienpreise Düsseldorf 2025 – neue Grundstücksmarktbericht veröffentlicht Der Gutachterausschuss der Stadt Düsseldorf hat den neuen Immobilienmarktbericht für 2025 veröffentlicht. Darin enthalten sind: Eine Analyse der Immobilienmarktaktivitäten 2024 Neue Immobilienrichtwerte für Düsseldorf Aktuelle Bodenrichtwerte für Grundstücke

Der Zinsentscheid der FED – Was bedeutet das für Europa?

Ratgeber

Erstmal die wichtigste Nachricht: Die US-Notenbank FED hat die Zinsen nicht verändert, plant aber für 2025 zwei Zinssenkungen. Gleichzeitig warnt sie vor steigenden Preisen durch neue Zölle. Doch was bedeutet das für uns in Europa? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Bauzinsen 2025 – Aktuelle Entwicklung & Ausblick

Ratgeber

Für 10-jährige Immobiliendarlehen liegt das derzeitige Zinsniveau in Deutschland aktuell zwischen 3–3,5% - ausgehend vom repräsentativen Beispiel, bei guter Bonität und einem üblichen Beleihungsauslauf. Im Vergleich zu den Zinsen von vor einigen Jahren, die teilweise weit unter 1% lagen, hat sich das Niveau deutlich angehoben. Es bleibt aber weiter unter den Werten, die in Zeiten restriktiver Geldpolitik von 4–5% beobachtet worden sind. Und was bringt die Zukunft? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Polleranlage Mühlenstraße Düsseldorf

Ratgeber

Jovan Lehmann von duesselraum immobilien spricht mit Frank Hermsen von der Altstadt Gemeinschaft e.V. über die neue Hubpolleranlage an der Mühlenstraße. Die Anlage geht ab Samstag, 15. März 2025, vorerst nur an den Wochenenden in Betrieb. Wichtige Information für Anwohner

Wie berechnet man die Wohnfläche einer Immobilie?

Ratgeber

Die Wohnfläche ist einer der wichtigsten preisbestimmende Größe beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Doch die richtige Berechnung ist alles andere als einfach. Darüber redet Dr. Carsten Pätzold im heutigen Video.

Was ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte?

Ratgeber

Jeder Immobilienbesitzer hat schon einmal von Bodenrichtwerten gehört. Diese braucht er nämlich für die neue Grundsteuerberechnung und musste diese für seine Immobilie an das Finanzamt senden. Die Bodenrichtwerte und auch andere Werte werden vom Gutachterausschuss ermittelt. Darüber redet Dr. Carsten Pätzold im heutigen Video.

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