Helle Dachgeschoss-Altbau-Wohnung im Trendviertel Pempelfort
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Helle Dachgeschoss-Altbau-Wohnung im Trendviertel Pempelfort

Wohnung in 40479 Pempelfort

Baujahr1950
Wohnfläche79 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=Fj1Fit1sJug

Diese großzügig geschnittene & helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in guter Lage im Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort.

Die ca. 79 m² große Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Esszimmer, beide sind derzeit mit einem Durchbruch miteinander verbunden. Der Durchbruch lässt sich jederzeit problemlos verschließen. Ferner verfügt die Wohnung über eine Diele, ein Schlafzimmer und ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Platz für einen Trockner. In der großen, modernen Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche, die von den Mietern installiert wurde.

In Küche und Tageslichtbad wurden neuwertige moderne Fliesen verlegt. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Zwei der doppelt verglasten Fenster wurden bereits komplett erneuert.

Das Schlafzimmer erreicht man durch die Küche, das Wohnzimmer durch das Esszimmer.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über das Gerät.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 181,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 110,- € umlagefähig.

Die Wohnung ist seit 2017 an die aktuellen Mieter vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sehr gepflegten und hellen Wohnung in ruhiger Lage und vereinbaren Sie eine Besichtigung.