Derendorf: geräumige 3-Zimmerwohnung mit EBK & 2 Balkonen in guter Lage

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=zYzgqXji6Cr

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vor 10 Jahren komplett modernisierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoß im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.

Die moderne 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, eine komplett ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer.
Man betritt die Wohnung über die Diele, von welcher man alle Räume erreicht. In allen Wohnräumen und der Diele ist Echtholzboden, welcher 2019 zuletzt abgeschliffen wurde, verlegt. Außerdem verfügen zwei Räume über bodentiefe Gardienen an den Fenstern. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattetn und im Kaufpreis enthalten. Das moderne Badezimmer glänzt durch zeitgemäße weiße Fliesen und einer Badewanne mit Regenwalddusche.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung wird über eine neue Gas-Etagenheizung (aus 2019) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese.

Das gesamte Haus wurde vor 10 jahren komplett moderniesiert (inkl. Elektroleitungen, Boden, Wände). In diesem Zuge wurde auch das Dach neu eingedeckt, gedämmt und es wurden neue Balken eingesetzt.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 253,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 175,58 € umlagefähig.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gut geschnittenen 3- Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, in zentraler Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.