Erfolgreich vermittelt | RB-DIE3GSNE
Grundstück | 40468 Düsseldorf
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Objektbeschreibung
518 m² Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage. Ideal zum Sanieren & Erweitern oder für ein Neubauprojekt – z. B. zwei moderne Doppelhaushälften.
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Lage
Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohnviertel des Düsseldorfer Stadtteils Unterrath, der sich durch seine angenehme Mischung aus Urbanität und ruhigem Wohncharakter auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in viel Grün und mit einer familiären Atmosphäre.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die Autobahnen A44 und A52 sowie der Flughafen Düsseldorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Berufspendler oder Vielflieger.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten in der Nähe. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Nordpark und Aquazoo lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Familienausflügen ein.
Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort, ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die die Vorzüge der Stadt mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten.
Sonstige Angaben
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