interne Kennung der Immobilie: 1-KAS333

Erfolgreich vermittelt | 1-KAS333

Haus | 40477 Düsseldorf / Pempelfort

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

345,00 m²
Wohnfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1-KAS333
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1959
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Wohnfläche ca.
345 m²
Grundstücksfläche ca.
335 m²
Vermietbarefläche ca.
623 m²
Nutzfläche ca.
278 m²
Gesamtfläche ca.
623 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein komplett vermietetes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus ohne Aufzug in attraktiver Lage im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort.

Ihr Ansprechpartner

Ridvan Bayrakci
Ridvan Bayrakci
duesselraum immobilien OHG
Markstraße 16
40213
Düsseldorf

Lage

Pempelfort ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die weitläufigen Rheinwiesen, ansehnliche Villen und zum Teil aufwändig sanierte Mehrfamilienhäuser machen Pempelfort zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Pempelfort ist durch Buslinien, Straßen- und U-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem zu erreichen.

– Nähe Nordstraße
– sehr gute Anbindung zum Flughafen, zur Messe & in die Stadt
– kurze Wege zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen
– U-Bahn-Station: “Victoriaplatz/Klever Str.” Linien U78 und U79 in unmittelbarer Nähe
– Bushaltestelle: “Fischerstraße” Linie 722 in unmittelbarer Nähe
– Entfernung in die Altstadt: ca. 5-10 min mit der Bahn
– Entfernung zum Hauptbahnhof: ca. 10-15 min mit der Bahn
– Entfernung zum Flughafen: ca. 15-20 min mit der Bahn
– Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants in der Nähe

Pempelfort gehört ohne Frage zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Ein Quartier mit urbaner Atmosphäre, nicht zuletzt aufgrund seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft. Er ist beliebt bei jungen Menschen und Singles. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist äußerst facettenreich. Zahlreiche etablierte Gastronomiebetriebe sowie wie das Himmel & Ähd, Café Florian und das Paulaner sowie gute Einkaufsmöglichkeiten machen das Quartier zu einer echten Konkurrenz zur Altstadt. Der Pempelforter hat wenig Grund, sein Viertel zu verlassen, um die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu erfahren.

Sonstige Angaben

Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:

1. der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt

Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de

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Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/datenschutz

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