Unterrath: gut geschnittene 3-Zimmer im 1.OG mit EBK, TG-Stellplatz und Balkon in ruhiger Lage
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Unterrath: gut geschnittene 3-Zimmer im 1.OG mit EBK, TG-Stellplatz und Balkon in ruhiger Lage

Wohnung in 40472 Unterrath

Baujahr2002
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3- Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß mit Aufzug eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2002 in ruhiger Lage von Düsseldorf-Unterrath am nördlichen Stadtrand Düsseldorfs.

Die gepflegte Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner bietet die Diele den Zugang ins Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkonzugang, ins innenliegende Badezimmer mit Badewanne, großer Spiegelfläche und Waschmaschinenanschluss. Das Gästebad mit großer Spiegelfläche, WC und Dusche ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Bis auf das Kinderzimmer sind alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet, in Bad, Gästebad sowie Küche sind weiße Wandfliesen und Bodenfliesen in anthrazit verlegt.

Die Wohnung ist bisher von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt worden und wird nach dem Verkauf zeitnah leergeräumt übergeben, daher eignet sie sich auch für Selbstnutzer.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 218,00 € inkl. Rücklagen und TG-Stellplatz, davon sind 136,48 € umlagefähig.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung geregelt über Außensteuerung mit Fühler, Feinregulierung und Fußbodenheizung in der Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls darüber.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gepflegten und vorteilhaft geschnittenen 3- Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.