Erfolgreich vermittelt | LM-FRIEDE52
Haus | 40489 Düsseldorf / Wittlaer
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses wunderbar gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2005 bietet Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre auf insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 140 m² großen Grundstück.
Die Immobilie glänzt durch durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Ausstattungen in den verschiedenen Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 47 m² und besticht durch eine offene Küche, einen einladenden Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet.
Das Tageslicht-Gäste-WC und ein einheitlicher Fliesenboden in allen Räumen runden das Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss, ebenfalls mit einer Fläche von ca. 47 m², finden sich drei flexibel gestaltbare Zimmer, die optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie Fliesenboden im Flur und Badezimmer, kombiniert mit hochwertigem Parkett in den Wohnräumen, setzen auf dieser Etage elegante Akzente.
Das Dachgeschoss mit insgesamt ca. 32 m² Wohnfläche beherbergt ein großes, lichtdurchflutetes Studio.
Hier erwartet Sie zudem ein weiteres Tageslicht-Badezimmer.
Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist.
Auch das Kellergeschoss liefert mit ca. 32 m² Nutzfläche überzeugende Argumente: Es bietet einen Heizraum sowie eine praktische Waschküche und ist komplett unterkellert.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die in Erd- und Obergeschoss installierten Rollläden sowie die wirtschaftliche Fernwärmeheizung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Der Kaufpreis beträgt 765.000,- €.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Düsseldorf-Wittlaer im Norden von Düsseldorf. Diese ruhige und grüne Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und die Nähe zum Rhein aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ideal für Familien und Menschen, die ein entspanntes und idyllisches Umfeld suchen.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist Wittlaer sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums und anderer umliegender Stadtteile.
In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die malerische Landschaft rund um den Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, was Wittlaer besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Zusammenfassend bietet Düsseldorf-Wittlaer eine harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was es zu einem beliebten Wohnviertel in Düsseldorf macht. Die Immobilie profitiert von dieser attraktiven Lage und bietet ihren Bewohnern ein ideales Zuhause.
Sonstige Angaben
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch können manche Räume größer wirken, als sie tatsächlich sind.
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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Unsere Datenschutzerklärung:
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