Erfolgreich vermittelt | RB-NEET101
Haus | 40472 Düsseldorf
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie das beeindruckende Potenzial dieses sanierungsbedürftigen Zweifamilien- oder Zweigenerationenhauses, das in einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft liegt und von einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben ist.
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Lage
Das Haus liegt in Oberrath, einem aufstrebenden und familienfreundlichen Stadtteil Düsseldorfs mit hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Atmosphäre und eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Besonders für Familien ist Oberrath attraktiv: Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und können von den Kindern bereits in jungen Jahren eigenständig besucht werden. Das Rückert-Gymnasium ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitangebote und Spielplätze runden das familienfreundliche Umfeld ab. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung, während der nahe Aaper Wald Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie Sportanlagen wie das Rather Waldstadion bietet. Ein Highlight für Kinder ist der Waldspielplatz an der Haltestelle Oberrath der U72.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Oberrath direkt mit Köln und Essen und erreicht den Düsseldorfer Hauptbahnhof in nur 12 Minuten. Straßenbahnlinie 701 sowie Buslinien 730 und 776 sorgen für bequeme Mobilität. Die Stadtbahnlinie U72 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Innenstadt in ca. 20–25 Minuten. Zudem sind die Autobahnen A3, A44 und A52 sowie die Bundesstraßen B7 und B8 schnell erreichbar. Für häufig Reisende ist der Flughafen Düsseldorf ein besonderer Vorteil – er liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
Der ISS Dome, ein Veranstaltungsort für Konzerte und Sportevents, ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Diese hervorragenden Verkehrsanbindungen machen Oberrath zu einem idealen Standort für Berufstätige und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit städtischer Nähe kombinieren möchten.
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