Alle 13 Fotos anzeigen
Erfolgreich vermittelt | 1-IR881
Wohnung | 40468 Düsseldorf / Unterrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die 2 -Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf- Unterrath in Südwest Ausrichtung
Die ca. 44 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einen großen überdachten Balkon. Als Schattenspender steht ihnen auf dem Balkon eine ca. 1 Jahr alte elektrische Jalousie zur Verfügung. Die Jalousie können Sie per Fernbedienung bedienen.
Die Fenster mit elektrischen Jalousien sind vor ca. 1 Jahr ausgetauscht worden und verfügen über eine Dreifachverglasung.
Der Dachboden und der gesamte Keller sind vor ca. 3 Jahren gedämmt worden.
Die Wohnung wird über einen Nachtspeicherofen beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 203 ,- € inkl.Rücklagen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
– Unterrath
– gute Verkehrsanbindung per Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln in die
Stadt und zum Flughafen
– zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
– Düsseldorfer Norden: unmittelbare Nähe zum Flughafen und kein Fluglärm
– gute Autobahnanbindung an die A52 und A44
Nicht nur Rath, auch der Stadtteil Unterrath gehört zum Kern der einstigen
Honschaft Rath. Das ist verwirrend. Doch die Stadtentwicklung sorgte für
diese Unterscheidung.
Als 1891 die Ortslage Rath einen Bahnhof bekommen sollte, gab es im heutigen
Oberrath bereits eine Bahnstation mit Namen Rath. Zur besseren
Unterscheidung bekam der neue Bahnhof im eigentlich alten Stadtteil nun den
Namen Unterrath. Die Eisenbahn ist also Schuld.
1909 kam alles wieder zusammen, Unterrath mit Rath und Lichtenbroich wurden
auf eigenen Wunsch hin nach Düsseldorf eingemeindet. Auch von Unterrath aus
ist es zum Flughafen nicht weit, im Osten verläuft die A 52, im Norden (zum
größten Teil untertunnelt) die A 44.
Trotz dieser Verkehrsachsen lässt es sich in Unterrath durchaus beschaulich
wohnen. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende
Einfamilienhäuser, meist älterer Bauart. “Zugebaut” ist Unterrath nicht;
der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert.
Unterrath gehört von der Altersstruktur nicht eben zu den jüngeren
Stadtteilen Düsseldorfs, doch scheinen die Unterrather etwas auf Fitness zu
geben. Ein Hallenbad sowie fünf Sportpätze und Turnhallen finden sich im
Stadtteil.
Sonstige Angaben
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
Folgen Sie uns auch auf Facebook:
www.facebook.com/duesselraum
Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/datenschutz
Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 0211 – 82 82 72 92
