Teilverkauf Ihrer Immobilie – Fluch oder Segen? Die Idee hört sich doch erstmal gut an, Ruheständler veräußernIhre Immobilie bis zur Hälfte an einen Finanzdienstleister und erhalten dafür einmalig eine hohe Summe, sowie lebenslanges Wohnrecht. Eine gute Idee? Die BaFin sagt – und das sehr deutlich: Finger weg davon! Warum? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.
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Geht es nach Wirtschaftsminister Robert Habeck werden Öl- und Gasheizung nach und nach verboten. In einem ersten Schritt bereits ab 2024. Das Abschalten fossiler Heizungsanlagen aus Klimaschutzgründen ist fest in Plannung. Hauseigentümer werden aber mit der Frage oft allein gelassen, womit sie in Zukunft eigentlich heizen sollen und was das kostet. Darüber redet Dr. Carsten Pätzold im heutigen Video.
Bei jeder Immobilienanzeige findet man ihn – den Energieverbrauchskennwert. Doch was sagt dieser genau aus? Und wie kann man daraus die zu erwartenden Energiekosten richtig abschätzen?
Die Inflation ist mit Wucht in Deutschland angekommen, die statistischen Ämter melden eine Teuerung von 8-9% gegenüber dem Vorjahr. Die gefühlte Inflation der Bürger ist deutlich höher.
Erschließungskosten bei Immobilien – mit diesen Kosten müssen Sie rechnen. Die Erschließungskosten sind eine Abgabe, die Bauherren an eine Kommune bezahlen. Die Kosten entstehen, wenn ein Grundstück an das Wasser- oder Stromnetz, sowie an weitere technische Netze und an das Straßennetz angeschlossen wird.
Das Vorkaufsrecht bei Immobilien – das sollten Käufer und Verkäufer wissen! Besteht ein Vorkaufsrecht für eine Immobilie kann ein Eigentümer nicht frei darüber entscheiden, an wen er dIe Immobilie verkauft. Welche Vorkaufsrechte gibt es und welche Bedeutung dies für Käufer und Verkäufer hat, erklärt Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.
Garagen dürfen nicht als Abstellkammer genutzt werden. In vielen Garagen steht kein Auto, dafür aber Werkbänke, Umzugskartons und das, was woanders keinen Platz findet. Das ist allerdings verboten und kann
Wenn ein Immobilienbesitzer nicht mehr in der Lage ist, sein Einfamilienhaus oder seine Wohnung zu finanzieren, kommt es zu einer Zwangsversteigerung. Dadurch bieten sich Kaufinteressenten einmalige Möglichkeiten, Immobilien unter Marktwert zu erwerben.
Wer einen Erbschein beantragt, nimmt gleichzeitig das Erbe an. Es ist danach nicht mehr möglich, die Erbschaft auszuschlagen. In einer Erbengemeinschaft ist es möglich, als einzelner Erbe entweder einen Teilerbschein zu erhalten oder einen gemeinschaftlichen Erbschein, der für mehrere Erben gilt.
Sie spielen mit dem Gedanken, selbst ein paar Hühner zu halten? Das ist grundsätzlich möglich, allerdings wohl nur auf dem eigenen Grundstück. Als Mieter muss man für die Hühnerhaltung die Genehmigung des Vermieters einholen. Dies wird er in der Regel ablehnen. Und in den allermeisten Kleingartenvereinen ist die Unterbringung des Federviehs per Satzung ausgeschlossen.