Erfolgreich vermittelt | JL-HUM32
Wohnung | 40239 Düsseldorf / Düsseltal
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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, moderner Ausstattung und attraktiver Lage.
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Lage
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – im eleganten Stadtteil Düsseltal, der vielen besser als Zooviertel bekannt ist. Dieses Viertel zählt zu den charmantesten Adressen der Stadt und überzeugt durch eine ruhige, grüne und zugleich urbane Atmosphäre. Charakteristisch sind die prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit, gepflegte Vorgärten und alter Baumbestand, die dem Viertel ein unverwechselbares Flair verleihen.
Das Zooviertel gilt seit jeher als eine der Top-Wohnadressen Düsseldorfs und zieht Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen an. Der nahegelegene Zoopark bietet reichlich Raum für Erholung: weitläufige Wiesen, Spazierwege, Spielplätze und ein idyllischer See machen ihn zu einem beliebten Ziel für Freizeit und Entspannung.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Die beliebte Rethelstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Supermärkten (REWE, EDEKA, Bio-Märkte), Bäckereien, Feinkostläden und kleinen Boutiquen. Zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants – vom gemütlichen Italiener bis zur gehobenen Gastronomie – laden zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken und Fachpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot:
– mehrere Kindertagesstätten (städtisch und privat)
– Grundschulen wie die GGS Mettmanner Straße
– renommierte weiterführende Schulen wie das Cecilien-Gymnasium
– Auch internationale Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen (z. B. Linien 706, 708 und U72) liegen in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder an den Rhein. Über die B8 und A52 sind die umliegenden Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar. Zudem stehen gut ausgebaute Radwege sowie verschiedene Sharing-Angebote (Nextbike, Tier, Lime) zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch können manche Räume größer wirken, als sie tatsächlich sind.
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