Zooviertel: helle 3-Zimmerwohnung mit Aufzug, TG-Stellplatz & 2 Balkonen mit Blick auf den Zoopark
Wohnung in 40239 Düsseldorf
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online
besichtigen unter: https://my.matterport.com/show/?m=uwzEwpm5mBn
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im Düsseldorfer Zooviertel mit Blick auf den Zoopark.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1995.
Sie betreten die ca. 102 m² große Wohnung über die Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich die komplett ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und einer Durchreiche in das Wohnzimmer. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide über Zugang auf den nach Norden ausgerichteten Balkon verfügen.
Wieder zurück in der Diele hat man Zugang zu zwei innenliegenden Badezimmern, das eine mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet.
Weiter über einen kleinen Zwischenflur gelangt man in das Highlight der Wohnung, das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf einen weiteren, Richtung Süden ausgerichteten, Balkon.
Ferner sind die beiden Schlafzimmer mit Teppichboden und die Diele und das Wohnzimmer mit einem gepflegten Echtholzparkett bestückt.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Balkontüren zudem mit extra Sicherheitsschlössern versehen.
Ein separater, ca. 9 m² großer, Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.
Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 680,- € für die Wohnung und den TG-Stellplatz inkl. Rücklagen, davon sind ca. 578,- € umlagefähig.
Mit ein paar Schönheitsreparaturen können Sie hier Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten!
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser großzügigen 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in beliebter Lage des Zooviertels und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
Energieausweis
93.20 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten

40213 Düsseldorf
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