Vermietete 2-Zimmer mit Balkon in zentraler Lage in Düsseldorf Flingern-Süd!

Diese gut geschnittene und vermietete 2- Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Süd.

Mit ihren 2 Zimmern erstreckt sich die Wohnung über ca. 35 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele aus der es in die einzelnen Räume geht, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit Laminat und die Küche mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Heizkessel wurde 2015 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese.

Ferner gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum.

Das Objekt ist seit dem 01.04.2003 vermietet. Die letzte Mieterhöhung ist zuletzt am 01.06.2014 erfolgt. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 330,- € zzgl. 55,- € Nebenkosten. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 109,66 € inkl. Rücklagen, davon sind 56,20 € umlagefähig.

Auf Wunsch der Mieter sind keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé zu.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gut geschnittenen 2- Zimmerwohnung mit Balkon, in zentraler Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.