Bilk: gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit zwei Badezimmern und zwei Balkonen in zentraler Lage - Reserviert
Kaufpreis 250.000 €
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Bilk: gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit zwei Badezimmern und zwei Balkonen in zentraler Lage

Wohnung in 40223 Düsseldorf / Bilk

Baujahr1972
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gut geschnittene 2- Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Düsseldorfer Stadtteil Bilk.

Objektdaten

Objekt ID
1-FEU112N
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
64 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
2,5 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Kaufpreis
250.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. Juni 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
163.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Max Dreckmann - Marketing & Kommunikation bei duesselraum immobilien OHG
Name
Herr Max Dreckmann
Firma
duesselraum immobilien OHG
Adresse
Marktstraße 16
40213 Düsseldorf
E-Mail
max.dreckmann@duesselraum.de
Telefon
0211 82 82 72 92

Ihr Finanzierungsberater

duesselraum immobilien OHG
Finanzierungsberater
Finanzierung
+49 211 82 82 72 92
anfrage@duesselraum.de
102627

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Lage & Ausstattung

Lage

Bilk – ein Stück lebens- und liebenswertes Düsseldorf! Das besondere Flair mit vielen Bars und guten Restaurants ist gerade bei jungen Leuten sehr beliebt. Von hier aus erreichen Sie den Rhein, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Der Einkaufsbereich der Friedrichstraße ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Ebenso sind die Düsseldorfer Arcarden sowie der S-Bahnhof Bilk-S in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Wer also auf das Auto verzichten möchte, hat hier eine hervorragende Ausgangsposition.

Ausstattung

- geeignet für Kapitalanleger und Selbstnutzer
- Kaufpreis 250.000,- €
- Baujahr 1972
- Hausgeld: 276,- € inkl. Rücklagen, davon ca. 196,- € umlagefähig
- ca. 64 m²
- 4. OG mit Aufzug
- Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon
- Küche inkl. EBK und Elektrogeräten
- innenliegendes modernes Badezimmer mit Badewanne
- innenliegendes Gäste-WC mit Dusche
- separater Abstellraum im Kellergeschoss
- Ölheizung, Warmwasser ebenfalls zentral