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Erfolgreich vermittelt | 1-FEU16
Wohnung | 40223 Düsseldorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und vermietete 2- Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk.
Mit ihren 2 Zimmern erstreckt sich die Wohnung über geräumige ca. 49 m² und teilt sich wie folgt auf: man betritt die Wohnung über eine lange Diele, von welcher aus man alle Räume direkt erreicht. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die gut ausgestattete Küche, welche über neuwertige Geräte verfügt. Hier gibt es auch einen kleinen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Von der Diele aus rechts befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, mit genug Platz für Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein saniertes Badezimmer mit zeitgemäßen dunkle Fließen. In allen anderen Räumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Ferner gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum.
Das Objekt ist bis zum 31.07.2022 voll möbliert vermietet. Die monatliche Pauschalmiete beläuft sich derzeit auf 935,- €. Zur Übergabe ist die Wohnung frei und damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 250,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 136,- € umlagefähig.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gut geschnittenen 2- Zimmerwohnung mit Balkon, in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Bilk – ein Stück lebens- und liebenswertes Düsseldorf! Das besondere Flair mit vielen Bars und guten Restaurants ist gerade bei jungen Leuten sehr beliebt. Von hier aus erreichen Sie den Rhein, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Der Einkaufsbereich der Friedrichstraße ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Ebenso sind die Düsseldorfer Arcarden sowie der S-Bahnhof Bilk-S in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Wer also auf das Auto verzichten möchte, hat hier eine hervorragende Ausgangspostion.
