Stadtmitte: ca. 29 m² großes Apartment mit Pantryküche und TG- Stellplatz in sehr zentraler Lage
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Daten
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Stadtmitte: ca. 29 m² großes Apartment mit Pantryküche und TG- Stellplatz in sehr zentraler Lage

Wohnung in 40211 Düsseldorf / Stadtmitte

Baujahr1983
Wohnfläche29 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 im
3. Obergeschoss mit Aufzug im sehr beliebten Stadtteil Düsseldorf- Stadtmitte.

Objektdaten

Objekt ID
1-CANT555
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
29 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
1,9 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
6. November 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
162.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Apartment befindet sich sehr zentral in Düsseldorf in einer ruhigen Seitenstraße zur Haupteinkaufsstraße Wehrhahn.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs.
Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die "Kö" nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser "Sevens" und "Stilwerk" setzen Maßstäbe.

Ausstattung

- Kaufpreis 190.000 ,- € inkl. TG-Stellplatz
- Hausgeld: 127,- € inkl. Rücklagen und TG-Stellplatz, davon ca. 99,20,- € umlagefähig
- Apartment, ca. 29 m²
- 3. OG mit Aufzug
- Zimmer mit Pantryküche inkl. Herd, Backofen und Kühlschrank
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und großer Spiegelfläche
- leerstehend, eignet sich daher für Kapitalanleger und Selbstnutzer
- TG-Stellplatz bereits für 100,- € monatlich vermietet
- sehr gut für möbliertes Wohnen auf Zeit geeignet