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Erfolgreich vermittelt | 3-BRE9911BÜ
Büro/Praxen | 40239 Düsseldorf / Düsseltal
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese ca. 43m² große Gewerbeimmobilie befindet sich zwischen Düsseltal und Flingern, auf der Brehmstraße in unmittelbarer Nähe des Zooparks. Die Gewerbefläche verfügt über ein 4 m großes Schaufenster. Zusätzlich verfügen die Räumlichkeiten über ein kleines WC, dieses ist mit einem 5 Liter Warmwasserspeicher ausgestattet. Der kleine Raum vor dem WC verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Ein kleiner Kellerraum ist auch vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind 2019 zeitgemäß modernisiert worden, dies betrifft unter anderem die Decken, Wände, die Bodenbeläge, das WC und die Küche.
Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 vermietet und wird als Versicherungsbüro genutzt. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 700,00 € zzgl.170,- € Nebenkosten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Gewerbefläche und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zum joggen, spazieren gehen oder entspannen ein.
Das Zooviertel ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Kurze Wege führen u.a. direkt zu diversen Supermärkten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzten und Drogeriemärkten.
Eine einfache und auch gehobene Gastronomie belebt das Bild einiger Straßen.
Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und auch der Autobahn 52 ist noch zu erwähnen.
Düsseltal – auch Zooviertel genannt – zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf, besonders die Gegend um den Zoopark ist begehrt. In der Umgebung gibt es viele villenartige Gebäude, die in der Regel Eigenheime sind.
Auch Eigentumswohnungen sind in Düsseltal sehr gefragt aufgrund der recht exklusiven Lage.
Sonstige Angaben
Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:
1. der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/datenschutz
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Telefon: 0211 – 82 82 72 92
