Alle 16 Fotos anzeigen
Erfolgreich vermittelt | 1-HUM21
Wohnung | 40239 Düsseldorf / Düsseltal
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2- Zimmerwohnung mit zwei kleinen Balkonen und ca. 44 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß mit Aufzug im Stadtteil Düsseltal.
Die gepflegte Wohnung teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus Sie die innenliegende Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon erreichen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne mit Duschvorrichtung. In allen Räumen ist Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Das Objekt ist seit dem 01.08.2010 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 420,- €
zzgl. 200,- € Nebenkosten. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, welche 2019 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 254,23 € inkl. Rücklagen, davon sind 192,82 € umlagefähig.
Zudem befinden sich hinter dem Haus Kfz-Stellplätze, die alle grundsätzlich vermietet sind. Die Mieteinnahmen fließen in die Instandhaltungsrücklage ein.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gut geschnittenen 2- Zimmerwohnung mit Balkon, in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Lage
– Düsseltal, Humboldtstraße
– ca. 100 m bis zur Grafenberger Allee mit umfassendem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apothekern und Restaurants
– nahe U-Bahn-Haltestelle Uhlandstraße und Lindemannstraße
– kurze Entfernung zur S-Bahn (Wehrhahn)
– gute Erreichbarkeit von Bahnhof, Innenstadt und Altstadt sowie Flughafen und Messe sowohl per Auto als auch mit dem ÖPNV
Sonstige Angaben
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
Folgen Sie uns auch auf Facebook:
www.facebook.com/duesselraum
Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/datenschutz
Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Telefon: 0211 – 82 82 72 92Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
Folgen Sie uns auch auf Facebook:
www.facebook.com/duesselraum
Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/datenschutz
Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Telefon: 0211 – 82 82 72 92
