Erfolgreich vermittelt | JL-KÖL224
Haus | 40227 Düsseldorf
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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1952 verbindet klassischen Altbaucharme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 192 m² großen Grundstück. Es überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine klare, gut strukturierte Aufteilung in vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Davon sind die Gewerbeeinheit sowie drei der vier Wohnungen vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde bis vor kurzem vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nun zur freien Verfügung. Sie kann vom Erwerber entweder neu vermietet oder ebenfalls selbst genutzt werden. Dadurch bietet das Objekt sowohl Mietsteigerungspotenzial als auch die Option der Eigennutzung.
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