Holthausen: Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Blick in die Natur!

Willkommen in Holthausen! Im Angebot haben wir eine sehr effektiv geschnittene 3,5-Zimmerwohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (22 WE) befindet und per Personenaufzug problemlos erreichbar ist.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie direkt die geräumige Essdiele mit angrenzender Küche (inkl. Einbauküche) vor. Zusätzlich erreichen Sie über das Zimmer auch das moderne Duschbad mit Fenster. Zu Ihrer linken gelangen Sie zum einen in das Kinder- bzw. Arbeitszimmer und direkt danach ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ebenfalls zum Schlafzimmer.

Das Schlaf- und Kinderzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Schrank und/oder einen Schreibtisch. Die gepflegte Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und mit Blick ins Grüne.

Das Wohnzimmer, die Küche, die Diele und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet und in den Schlafbereichen wurde ein Laminatboden verlegt.

Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Deckenheizung, welche an das Fernwärme-Netz angeschlossen ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein separater Kellerraum und zwei Außenstellplätze vor dem Haus gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage sowie auch zur Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit inkl. Rücklagen ca. 373,– €. Davon sind ca. 235,- € umlagefähig.

Ein Kabel-Internetanschluss über Vodafone bis zu 1000 Mbit/s und Telekom bis 250 Mbit/s sind verfügbar.

Die Wohnung wird als leerstehend verkauft, somit ist ein direkter Einzug oder eine direkte Vermietung möglich.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser effektiv geschnittenen 3,5-Zimmerwohnung mit Loggia und zwei Außenstellplätzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.