Erfolgreich vermittelt | 1-OBW448NN
Wohnung | 40229 Düsseldorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch sanierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Düsseldorf-Eller.
Die ca. 68m² große Wohnung erstreckt sich über 3-Zimmer und wurde komplett saniert.
Man betritt die Wohnung über die Diele. Von hier aus gelangt man in alle Räume. Angefangen mit einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer geht es weiter in den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den ruhigen Balkon mit Nord-West Ausrichtung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche vom Mieter komplett selbst gestaltet werden kann und das moderne Badezimmer mit großformatigen Feinsteinfliesen und bodentiefer Dusche.
Alle Räume sind mit einem intelligentem Lüftungssystem ausgestattet, so dass in der Wohnung, selbst ohne Fensterlüftung, immer eine sehr angenehme Luftqualität gegeben ist.
Ein heller Vinylboden in allen Räumen rundet das Angebot ab.
Beheizt wird die Wohnung über eine neuzeitliche effiziente Gas-Brennwerttherme. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch durch die angebauten Verbrauchsfühler der Firma ISTA. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separates Kellerabteil, welches sich noch in der Fertigstellung befindet und im Laufe des Mietverhältnisses mitgenutzt werden kann.
Die Mindestmietvertragsdauer beläuft sich auf 2 Jahre.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen 3-Zimmerwohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eller im südlichen Teil von Düsseldorf. Die Adresse liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen und Einzelhausbebauung geprägt ist.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem in andere Stadtteile oder ins Stadtzentrum gelangen kann. Auch der S-Bahnhof Düsseldorf-Eller Mitte ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Grünflächen und Parks an. Der Volksgarten und der Eller Forst sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggen oder Picknicks ein.
Die Verkehrsanbindung ist auch mit dem Auto sehr gut. Die Autobahn A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße vor dem Haus und es gibt in der Regel ausreichend freie Parkplätze.
DIe Wohnung bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in einem freundlichen Umfeld. Es ist ein angenehmer Ort, um das Leben in Düsseldorf zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum zu haben.
Sonstige Angaben
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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