Bilk: attraktive und renovierte 3 Zimmer Wohnung mit großem Westbalkon in guter Lage
999 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Bilk: attraktive und renovierte 3 Zimmer Wohnung mit großem Westbalkon in guter Lage

Wohnung in 40225 Düsseldorf

Baujahr1967
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese helle, frisch renovierte und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das Haus verfügt über ingesamt 7 Wohneinheiten.

Diese neuwertige ca. 77m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche, Diele/Flur und einen großen, westlich ausgerichteten Balkon. Alle Räume sind über die Diele begehbar. Die Küche erreichen Sie zusätzlich vom Wohnzimmer aus.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handtuchheizung und hochwertigen Armaturen und modernsten Fliesen ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Es steht Ihnen ein Trockenraum im Dachboden zur Verfügung.

Zur Wohnung selbst gehört ein separater Kellerraum.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser neuwertigen Wohnung in beliebter Wohnlage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
2-HIMMELGEIST129
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
999 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.259 €
Kaution
2.997 €

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23. April 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
167.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Jovan Lehmann-Immobilien- & Finanzierungsfachmann Prokurist bei duesselraum immobilien OHG
Name
Herr Jovan Lehmann
Firma
duesselraum immobilien OHG
Adresse
Marktstraße 16
40213 Düsseldorf / Altstadt

Ihr Finanzierungsberater

duesselraum immobilien OHG
Finanzierungsberater
Finanzierung
86657
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf- Bilk auf der Himmelgeister Straße.

Von hier haben Sie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz (Kreuz Düsseldorf-Süd) und öffentliche Verkehrsmittel (u. a. Straßen- und S-Bahnhaltestellen).

In der direkten Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Rewe, (Bio-)Supermärkte, Bäcker & viele kleine Läden sowie zahlreiche Kneipen und gastronomische Lokale (sowohl studentisch als auch, "IN"-Lokale).
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Uni-Klinikum, die Uni-Bibliothek ist fussläufig erreichbar.

Bilk ist einer der interessantesten Stadtteile Düsseldorfs und beliebter Wohnort für Studenten, seit die einstige Medizinische Akademie in Bilk Ende der 60er-Jahre zur Universität ausgebaut wurde. Die Spuren des Studentenlebens sind nicht zu übersehen: Eine bunte Kneipenlandschaft durchzieht den Stadtteil und es gibt beste Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Palette an Restaurants.

Ausstattung

Konditionen der Anmietung:

Kaltmiete: 999,00€ + Nebenkosten: 260,00€ = Gesamtmiete: 1.259,00€

- keine direkte Bebauung gegenüber, freier Ausblick
- 3-Zimmer
- 77m²
- 3.OG
- großer West-Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- frisch renoviert
- neue Elektroinstallation
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Küche von der Diele und über das Wohnzimmer erreichbar
- großformatige Vinylinfliesen in der Küche
- hochwertiger Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen + Diele
- zwischenzeitlich sanierte doppelverglaste Fenster für viel Lichteinfall
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Trockenraum für Wäsche im Speicher
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller & Stellfläche auf dem Innenhof
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer