Erfolgreich vermittelt | 2-CW14
Haus | 40591 Düsseldorf
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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einem nach Westen ausgerichteten Garten, die sich in dem begehrten Stadtteil Düsseldorf Wersten befindet. Errichtet im Jahr 1958 auf einem großzügigen, exquisiten, nahezu uneinsehbaren Grundstück von etwa 798 m², hat diese Immobilie im Laufe der Zeit verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Sie liegt in einer ruhigen Spielstraße mit Wendehammer und ohne Durchgangsverkehr, was eine besonders private Lage gewährleistet. Die Energieversorgung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung, ohne Warmwasseraufbereitung, die im Jahr 2021 installiert wurde.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Düsseldorf-Wersten bietet eine Reihe von Vorzügen, die den Stadtteil attraktiv machen:
+ Gute Lage: Wersten liegt relativ nah am Stadtzentrum von Düsseldorf, was kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht. Fußläufige Nähe zu Schule und Kindergärten ist ebenfalls gegeben.
+ Nähe zur Natur: Wersten liegt in der Nähe des Rheins, des Südparks, der Buga und ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in naturnaher Umgebung.
+ Infrastruktur: Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
+ Kulturelle Angebote: Es gibt lokale Veranstaltungen, Vereine und kulturelle Aktivitäten, die das Leben in Wersten bunter gestalten.
+ Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit von anderen Teilen Düsseldorfs ermöglicht.
Insgesamt bietet Düsseldorf-Wersten eine angenehme Mischung aus städtischem Leben, Nähe zur Natur und einer lebendigen Gemeinschaft, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort macht. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Brückerbach mit weitläufigen Spazierwegen, Zugang zum Südpark und dem Universitätsgelände.
Sonstige Angaben
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