Erfolgreich vermittelt | 5-BKS113
Gastgewerbe | 40233 Düsseldorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die “Birkenklause” ist eine charmante Gaststätte, die sich im Herzen von Flingern-Nord, direkt auf der Birkenstraße, befindet. Sie ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Vor allem ist die Gaststätte für ihre Dart-Meisterschaften bekannt. Die Gaststätte zeichnet sich durch ihr gemütliches und traditionelles Ambiente aus, das eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Inneren der Gaststätte trifft man auf ein rustikales Interieur mit warmen Farben und Holzmöbeln. Die Wände sind mit traditionellen Bildern und Dekorationen geschmückt, die die Geschichte der Region widerspiegeln. Es gibt verschiedene Sitzbereiche, darunter gemütliche Nischen, in denen Gäste sich entspannen und Gespräche in privater Atmosphäre genießen können. Zu ihrer linken finden Sie die lange und massive Theke vor, welchen einen direkten Anschluss zum Küchen- sowie Lagerbereich bietet. Eine aktive Zapfanlage ist vorhanden. Die Hauptfläche wird durch zwei separate und moderne Gäste-WC’s (Damen & Herren) abgerundet.
Darüber hinaus veranstaltete die “Birkenklause” regelmäßig Dart-Turniere und ist seit mehr als 30 Jahren ein sehr bekannter Ort in der Szene. Dadurch ergibt sich für Ihr Gewerbe ein großer Stammkunden-Kreis, welcher „mit vermietet“ wird.
!! Wichtige Hinweise:
– Der Eigentümer würde eine Weiterführung der Fläche als Kneipe bevorzugen, die Dartmaschinen können entfernt werden, das Mobiliar müsste übernommen werden.
– Die zwei Spielautomaten am Eingang sind Bestandteil der Fläche und müssen vorerst dort stehen bleiben (laufender Vertrag).
– Aktuell ist es nur möglich kalte Speisen anzubieten, da die Fläche über keinen Fettabscheider verfügt.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Willkommen in Flingern-Nord! Der aufstrebende Stadtteil Düsseldorfs verbindet lebendige Urbanität mit hoher Wohnqualität. Die zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und vielfältige Angebote machen Flingern-Nord zu einem attraktiven Wohnort.
Geografisch etwa 3 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums gelegen, ist der Stadtteil durch die Straßenbahnlinien 704 und 709 sowie mehrere Buslinien optimal erschlossen. Die nahe Autobahn A52 ermöglicht eine schnelle Anbindung ans überregionale Straßennetz.
Die Ackerstraße, das pulsierende Herz von Flingern-Nord, beeindruckt mit trendigen Boutiquen, Galerien und vielseitiger Gastronomie, vor allem auch auf der Birkenstraße. Kulturinteressierte schätzen die zahlreichen Galerien, Ateliers und Kulturzentren in der Umgebung.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses aufstrebenden Stadtteils – Willkommen in Flingern-Nord!
Sonstige Angaben
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
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www.duesselraum.de
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