gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einzelgarage in ruhiger Lage in Düsseldorf-Benrath
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gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einzelgarage in ruhiger Lage in Düsseldorf-Benrath

Wohnung in 40597 Benrath

Baujahr1978
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses ohne Aufzug aus dem Jahr 1978 im Stadtteil Düsseldorf- Benrath.

Mit ihren 2 Zimmern erstreckt sich die Wohnung über geräumige 60 m² und verteilt sich wie folgt:

Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Von dem Schlafzimmer und von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zu dem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.

Die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest. Alle anderen Räumlichkeiten sind seit 2017 mit einem hellgrauen Laminatboden ausgestattet.

Bei den Fenstern der Wohnung handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 280,-- € inkl. Rücklagen und Garage, davon sind
ca. 139,27,- € umlagefähig.

Die Immobilie steht seit kurzem leer und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen separaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, in welchem die Waschmaschine ebenfalls aufgestellt werden kann.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gut geschnittenen Wohnung mit Balkon und tollem Blick ins Grüne in Düsseldorf- Benrath und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!