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Erfolgreich vermittelt | 1-ITT163
Wohnung | 40589 Düsseldorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=aJEup29qh8e
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3- Zimmerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß ohne Aufzug im Stadtteil Itter.
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Diele, aus der Sie alle Räume erreichen, eine komplett ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regenwalddusche und Fenster. In den beiden Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Diele ist Laminatboden verlegt, außerdem vefügen diese drei Räume über Plissees an den Fenstern. Das Badezimmer und die Küche sind mit großen, modernen Feinsteinfliesen ausgestattet. Auf dem Dachboden befindet sich ein separater Abstellraum und ein Waschraum. Mit der Wohnung wird zusätzlich eine Garage mitverkauft.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Heizkessel wurde 2014 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 316,21 € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 178,88 € umlagefähig.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gut geschnittenen 3- Zimmerwohnung mit Balkon, in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Düsseldorfer Stadtteil Itter. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße L293, von welcher die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann. Des Weiteren mündet die L293 in der A46, welche in Richtung Krefeld und Köln führt.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten. Die Buslinien M3 und 835 sind fußläufig zu erreichen und fahren bis in die Düsseldorfer Innenstadt.
– 15 Minuten Fußweg zum Rhein
– 250m entfernt Obst und Gemüseladen (Am Steinbrück 18)
– Im benachbarten Stadtteil Holthausen findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, insbesondere Supermärkte und Bäcker.
– Kindergarten Zentrum Kin e.V. in unmittelbarer Nähe, St. Apollinaris Grundschule 1,1 km entfernt,
