Garath: geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garagenstellplatz in ruhiger Lage

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online
besichtigen unter: https://my.matterport.com/show/?m=UvtENyrRFMv

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus verbindet behagliches Wohnen mit einem naturnahen Umfeld und bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause mit persönlicher Note.

Eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten laden zum Entspannen im Freien ein – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Das im Jahr 1963 errichtete Haus steht auf einem ca. 252 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Damit eignet es sich hervorragend für Paare oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine einladende Diele direkt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch große Fenster einen wunderbaren Blick in den grünen Garten eröffnet – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Besonderes Potenzial bietet der nicht ausgebaute Dachboden: Ob zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder einfach praktischer Stauraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Einbau von Gauben, wie bei den benachbarten Häusern, bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnfläche sinnvoll zu erweitern.

Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine moderne Fernwärmeheizung versorgt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Eine separate Garage in etwa 50 Metern Entfernung ergänzt dieses Angebot.

Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage suchen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!