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Erfolgreich vermittelt | 1-GSR9
Laden/Einzelhandel | 40880 Ratingen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die ehemalige Lagerhalle wurde 1978 erbaut und ist nach einer Nutzungsänderung seit 2007 an die Firma Schaffrath aus Düsseldorf vermietet, die dort den “Küchen Schaffrath Mega Store” betreibt.
Die Grundstücksfläche beträgt 7490m². Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 3732m² (davon 60m² Rampenfläche, 120m² Hausmeisterwohnung). Die gesamte monatliche Nettomiete beträgt 23.388,-. Das Grundstück ist komplett umfahrbar. Es stehen ca. 60 Kundenparkplätze zur Verfügung.
Bis 2017 hatte Schaffrath einen 10 Jahresmietvertrag. Nun werden die Mietverträge alle 2 Jahre verlängert.
Das Küchenstudio liegt verkehrsgünstig an der A52/A44 in einem Ratinger Gewerbegebiet unmittelbar an der Düsseldorfer Stadtgrenze und dem Flughafen und liegt somit sehr zentral für Kunden aus Ratingen, Düsseldorf, Meerbusch und Essen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
– Optimale Anbindung nach Ratingen und Düsseldorf sowie Essen
– Unmittelbar am Autobahnkreuz A44/A52
– nahe Flughafen
– ca. 5-15min Fahrzeit aus den nördlichen, ostlichen und westlichen Stadtteilen Düsseldorfs
– 5 min Fahrzeit aus der Ratinger Innenstadt
– Bushaltestelle Erfurter Straße mit Bussen 757 759 und 760 vor der Tür
