Registrierung als Vermieter
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Haus und Wohnung vermieten in Düsseldorf – Partnerschaftlich an Ihrer Seite.
Immobilien vermieten in Düsseldorf und Umgebung
Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeeinheit, die Sie gern vermieten wollen? Dann sind wir Ihr lokaler Ansprechpartner!
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie und allem, was dazu gehört. Von der Mietpreisbestimmung bis zur Mieterauswahl und darüber hinaus.
Unsere Immobilienexperten beraten Sie gern zu allen Angelegenheiten rund um die Immobilienvermietung. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Sie sind gewerblicher Vermieter? Kein Problem!
Auch in diesem Bereich kennen wir uns bestens aus. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns einfach unter der Rufnummer 0211 / 82 82 72 92 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an anfrage@duesselraum.de
Das tun wir, um Ihre Immobilie zu vermieten
Research & Analyse
Vermarktung
Abschluss & Übergabe
Das gesamte Leistungspaket für 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die richtige Vorbereitung und Vermarktung sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss
Um eine Immobilie erfolgreich vermieten zu können, bedarf es mehr als einige Zahlen und Fotos in einem Immobilienportal. Wir setzen Ihre Immobilie entsprechend in Szene und bereiten alles Notwendige vor.
Mit dem optimalen Vermarktungsmix zum Ziel!
Ob klassisches Exposé oder Anzeige in den sozialen Netzwerken – unser Team stellt für Ihre Immobilie eine optimale Verbindung aus Online- und Offline-Maßnahmen zusammen. Alles bestens abgestimmt auf Ihre Immobilie! Mit den richtigen Vermarktungsmöglichkeiten erhöht sich die Sichtbarkeit des Objekts und es wird von potentiellen Interessenten besser gefunden.
So wird der Vermarktungsprozess beschleunigt und eine schnelle Vermietung ermöglicht!
Wir kennen uns aus!
Wer eine Immobilie vermieten möchte, muss sich mit einer Vielzahl an Gesetzen auskennen, sonst kann es am Ende richtig teuer werden.
Wir beschäftigen uns tagtäglich mit allen Aspekten rund um den Immobilienverkauf und sind der Partner an Ihrer Seite! So verkaufen Sie Ihr Haus und Ihre Wohnung mit dem guten Gefühl der Rechtssicherheit.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland!
Der Verband sichert eine hohe Qualität seiner Mitglieder durch strenge Aufnahmekriterien und persönliche Zuverlässigkeit.
Als Mitglied des IVD sind wir den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen! Durch den Zugriff auf die Objektdatenbank des IVD können wir Gemeinschaftsgeschäfte mit zahlreichen Maklern in Deutschland tätigen.
Vertragspartner der SCHUFA
Bei Mietobjekten nehmen wir mit unserem Partner der SCHUFA HOLDING AG Bonitätsprüfungen von potentiellen Mietern vor.
Dies geschieht unter Einhaltung der neusten Bestimmungen zum Datenschutz. So können Sie sich als Vermieter sicher sein! Alle weiteren Informationen zur Bonitätsprüfung finden Sie unter: https://www.schufa.de
duesselraum immobilien ist seit 2014 jährlich als ImmoScout24 Experte ausgezeichnet worden
duesselraum immobilien ist Mitglied in der Interessenvertretung ALTSTADT GEMEINSCHAFT e.V.
Für uns gehört Respekt für Diversität an oberste Stelle.
FAQ rund um die Immobilienvermietung
Warum sollte ich einen Makler mit der Vermietung beauftragen?
Ein Makler übernimmt die marktgerechte Mietpreiseinschätzung, erstellt ein professionelles Exposé, prüft Interessenten, organisiert Besichtigungen und begleitet den Vertragsabschluss. Das spart Zeit, reduziert Leerstand und minimiert rechtliche Risiken.
Wie wird die optimale Miethöhe ermittelt?
Die Miethöhe wird anhand von:
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Lage und Mikrolage
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Zustand und Ausstattung der Immobilie
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Wohnfläche und Grundriss
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Aktuellen Marktdaten und Vergleichsobjekten
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Mietspiegel (falls vorhanden)
ermittelt.
Welche Unterlagen benötige ich als Vermieter?
In der Regel:
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Grundriss
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Energieausweis (Pflicht)
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Wohnflächenberechnung
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Angaben zu Modernisierungen
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Hausgeldabrechnung (bei Eigentumswohnungen)
Wie finde ich den passenden Mieter?
Ein Makler prüft:
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Bonität (z. B. SCHUFA-Auskunft)
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Einkommensnachweise
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Mieterselbstauskunft
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Vorvermieterbescheinigung
Ziel ist ein langfristig zuverlässiges Mietverhältnis.
Wer erstellt den Mietvertrag?
Der Makler stellt einen rechtssicheren Mietvertrag bereit, der aktuelle gesetzliche Vorgaben berücksichtigt.
Wie lange dauert die Vermietung?
Je nach Lage und Markt kann eine Vermietung zwischen wenigen Tagen und mehreren Wochen dauern. Eine marktgerechte Preisstrategie verkürzt die Vermarktungsdauer erheblich.
Wie läuft die Wohnungsübergabe ab?
Bei Übergabe wird ein Protokoll erstellt, das Zustand und Zählerstände dokumentiert. Beide Parteien unterschreiben das Übergabeprotokoll.