Wittlaer zeichnet sich durch eine lockere Bebauungsstruktur und einen hohen Anteil an Grün- und Freiflächen aus. Das Stadtbild wird überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelten Wohnanlagen geprägt. Große Wohnkomplexe oder dichte Blockrandbebauung sind in Wittlaer kaum vorhanden, was dem Stadtteil einen sehr ruhigen und ländlich geprägten Charakter verleiht. Die Nähe zum Rhein sowie zu Feldern, Wiesen und naturnahen Erholungsflächen beeinflusst das Wohnumfeld maßgeblich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch weniger engmaschig als in zentralen Stadtteilen, wodurch der Individualverkehr eine größere Rolle spielt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich teilweise im Stadtteil selbst oder in benachbarten Ortsteilen. Der Wohnungsbestand besteht überwiegend aus Bestandsimmobilien mit individuellen Grundrisslösungen und kleinen Eigentümergemeinschaften. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Wittlaer spricht Käufer an, die Natur­nähe, Ruhe und ein sehr zurückhaltendes Wohnumfeld innerhalb des Düsseldorfer Stadtgebiets miteinander verbinden möchten.