Erfolgreich vermittelt | ARS-LAH10
Wohnung | 41469 Neuss / Norf
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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, moderner Ausstattung und attraktiver Lage.
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Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich Neusser Stadtteil Derikum, einem gefragten Wohngebiet im Süden von Neuss-Norf. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnruhe und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Zahlreiche Einzelhändler, Bäckereien und Dienstleister befinden sich direkt im Ort. Ein Aldi- und Lidl-Markt sind in weniger als 500 Metern erreichbar, während ein Edeka nur rund einen Kilometer entfernt liegt. Ergänzt wird das Angebot durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie die Nähe zum Neusser Stadtzentrum.
Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot in der Umgebung. Mehrere Kindergärten sowie unterschiedliche Schulformen sind schnell erreichbar, darunter auch das überregional bekannte Gymnasium Norf im benachbarten Stadtteil.
Pendler schätzen die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A57 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf (ca. 15 Minuten) sowie nach Köln (ca. 30 Minuten). Der S-Bahnhof Neuss-Norf liegt nur etwa fünf Fahrradminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Neusser Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten oder mit der S-Bahn in ca. 17 Minuten.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge entlang des Norfbachs, Ausflüge in das Landschaftsschutzgebiet Erfttal oder entspannte Stunden im idyllischen Müggenburgpark, der in etwa zehn Fahrradminuten erreichbar ist.
Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung und runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnlage ab.
Sonstige Angaben
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