Erfolgreich vermittelt | 5-KAW318
Wohnung | 40627 Düsseldorf
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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese hervorragend aufgeteilte Eigentumswohnung bietet eine exzellente Möglichkeit, Ihre persönliche Vision zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m² und ihrer attraktiven Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962, eröffnet sie zahlreiche Optionen zur Individualisierung und Modernisierung. Trotz des Sanierungsbedarfs bildet die Wohnung eine solide Basis für ein komfortables und behagliches Wohnen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Vennhausen präsentiert sich als bezauberndes Stadtviertel im Nordosten von Düsseldorf, das eine reizvolle Kombination aus städtischer Lebensqualität und naturnaher Umgebung bietet. Der Charakter dieses Stadtteils zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein familienfreundliches Umfeld aus, was ihn zu einem idealen Ort für Menschen macht, die eine entspannte, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre suchen.
Die Wohnlandschaft in Vennhausen ist geprägt von einer Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist facettenreich und reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Gebäuden, was dem Stadtteil ein vielfältiges Erscheinungsbild verleiht.
Umgeben von zahlreichen Grünflächen, wie dem malerischen Grafenberger Wald, bietet Vennhausen ideale Bedingungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Sportbegeisterte finden hier ebenfalls ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Unterbacher See, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportaktivitäten, Radfahren und gemütlichen Picknicks entlang der Uferpromenade ein echtes Highlight darstellt. Der See ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Sportenthusiasten und lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A52 ist eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Zudem bieten verschiedene Buslinien und die S-Bahnstation Vennhausen eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Vennhausen verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Das nahegelegene Einkaufszentrum und die vielfältige Gastronomieszene bieten eine breite Palette an Shopping- und kulinarischen Erlebnissen.
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