Holthausen: Schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Umgebung! - Reserviert
770 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Düsseldorf - Alle - Holthausen: Schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Umgebung!
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Holthausen: Schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Umgebung!

Wohnung in 40589 Düsseldorf

Baujahr1996
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung von Holthausen erstreckt sich auf ca. 70m² und verfügt über einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse.

Sie erreichen alle Räumlichkeiten bequem von der Diele aus. Den Zugang zur Terrasse und zum Garten haben Sie vom Wohn- und Essbereich.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind neutral und weiß gefliest.

Die in der Küche befindliche Einbauküche steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Sie darf auch entfernt werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Hier finden Sie zudem den Anschluss für die Waschmaschine.

Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Abstellmöglichkeiten finden Sie im Abstellraum in der Wohnung, welcher mit einem praktischen Haushaltsregal ausgestattet ist sowie im großzügigen Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier haben Sie den direkten Zugang ins Wohnhaus.

Objektdaten

Objekt ID
2-ITTER55a
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
770 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
930 €
Kaution
2.310 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13. Mai 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
96.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Janusch Krahmer
Firma
duesselraum immobilien OHG
Adresse
Marktstr. 16
40213 Düsseldorf
E-Mail
janusch.krahmer@duesselraum.de
Telefon
0211 82 82 72 92

Ihr Finanzierungsberater

duesselraum immobilien OHG
Finanzierungsberater
Finanzierung
+49 211 82 82 72 92
anfrage@duesselraum.de
70449
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung von Düsseldorf Holthausen.

Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße L293, von welcher die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann. Des Weiteren mündet die L293 in der A46, welche in Richtung Krefeld und Köln führt.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten. Die Buslinien M3 und 835 sind fußläufig zu erreichen und fahren bis in die Düsseldorfer Innenstadt.

Im Stadtteil Holthausen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, insbesondere einige Supermärkte und Bäckereien.

Ausstattung

Konditionen der Anmietung:

Kaltmiete: 770,00€ + Nebenkosten: 160,00€ + Tiefgaragenstellplatz: 50,00€ = Gesamtmiete: 980,00€

- 2 Zimmer mit eigener Terrasse und Garten
- ca. 70m²
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- neutrale, weiße Fliesen in Badezimmer + Küche
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Bad mit Badewanne
- Elektronische Rollos
- Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separater Kellerraum