Erfolgreich vermittelt | JL-GTW114
Haus | 45134 Essen
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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und moderne Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1910 als Teil der historischen Gottfried-Wilhelm-Siedlung in Essen-Rellinghausen erbaut. Mit über 98 m² Wohnfläche, zuzüglich des ausgebauten Spitzbodens, bietet es Ihnen und Ihrer
Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 220 m².
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in der traditionsreichen Gottfried-Wilhelm-Kolonie im Essener Süden – einem ruhigen, grünen Wohnviertel mit besonderem Charakter. Die Siedlung wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Zechensiedlung errichtet und gehört heute zu den bedeutendsten Quartieren der Stadt. Sie wurde im Stil einer Gartenstadt gestaltet und bietet ein Wohnambiente mit historischem Flair.
Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlicher Wohnbebauung, was ein familienfreundliches, gewachsenes Umfeld garantiert. Kinder spielen hier sicher auf verkehrsberuhigten Straßen oder auf dem nahen Abenteuerspielplatz. Der Schellenberger Wald befindet sich nahezu direkt vor der Tür und lädt ebenso wie das nahegelegene Naturschutzgebiet Heisinger Ruhraue zu Spaziergängen, Ausflügen und Naturerlebnissen ein – ideal für Familien, die naturnah leben möchten.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Mehrere Supermärkte wie Lidl, Aldi, Rewe, DM, sowie der Einzelhandel KiK, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, eine Autowerkstatt und ein Blumenladen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für den Nachwuchs sind eine fußläufig erreichbare Kindertagesstätte (St. Lambertus) sowie Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden – kurze Wege im Alltag inklusive.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Haltestelle Finefraustraße (Buslinien 142, 194 sowie Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 105) liegt etwa 100 Meter entfernt und verbindet direkt mit der Essener Innenstadt (ca. 4 km). Für Berufspendler besonders praktisch: Die Autobahn A52 ist über die Auffahrt Essen-Bergerhausen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gottfried-Wilhelm-Kolonie vereint ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft, Naturnähe und gute Erreichbarkeit – ein ideales Umfeld für Familien mit Anspruch an Wohnqualität, Sicherheit und ein stimmiges Umfeld mit Geschichte. Ein echtes Stück Ruhrgebietsidentität.
Sonstige Angaben
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