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Erfolgreich vermittelt | 1-ADBS333
Haus | 40699 Erkrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene und gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Erkrath- Unterfeldhaus.
Die Grundstücksfläche des Hauses beträgt ca. 220m².
Auf mehr als ca. 95 m² inkl. Obergeschoss haben Sie und Ihre Familie genügend Platz.
Weitere Nutzflächen stehen Ihnen im Keller mit ca. 30 m² zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und teilt sich wie folgt auf:
EG: Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn,-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den nicht einsehbaren Südwest-Garten mit Zugang zur Garage, eine Diele, gepflegtes Gäste-WC mit Fenster und eine Küche mit einer maßangefertigten Einbauküche inkl. Elektrogeräten wie Induktionsherd, Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine runden das Angebot ab. Der Wohn,- und Essbereich und die gesamte Diele sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
OG: Über die schönen und gepflegten Holztreppen mit braunem Holzgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich, zwei Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Markise, eine Diele und ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper. Das Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie die Diele sind mit schönen Laminatboden, das zweite Schlafzimmer zusätzlich mit Teppichboden und das Badezimmer mit Terracottafliesen ausgestattet.
UG: Im ca. 30 m² großen Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Sauna und eine Waschküche zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 die außerhalb des Hauses liegt. Die Gaszentralheizung versorgt zudem 19 weitere Häuser innerhalb der Heizungsgemeinschaft. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Reihenendhaus mit Südwest Garten, Garage und Sauna in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
– Erkrath- Unterfeldhaus
– alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, insbesondere Supermärkte ( Penny, Rewe und Aldi
ca. 1 km) und Bäcker
– (ca. 1 km), Bäcker, Apotheke und die Deutsche Post, Kindergarten im Umkreis von ca. 800 m, Grundschule ca. 500 m, Gymnasium am Neandertal
ca. 4,9km
– Tennisclub im Umkreis von ca. 600 m
– öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Erkrath Am Lohbusch 708, DL4 und 06 in unmittelbarer Nähe
– gute Anbindung an die A3, A46, A59, B7 und B228
– Entfernung zum HBF Düsseldorf: ca. 16 km
– Entfernung zum Düsseldorfer Flughafen: ca. 19 km
Sonstige Angaben
Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:
1. der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/datenschutz
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Telefon: 0211 – 82 82 72 92
