Knittkuhl: einmalige Gelegenheit für handwerklich geschickte! Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage

Willkommen zu diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen! Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, sich ein gemütliches Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich hat direkten Zugang zum schönen, privaten Garten, der sowohl Zugang zum Keller als auch zur Straße bzw. einem Weg bietet. Die Küche ist praktisch gestaltet und ebenfalls direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden, was für kurze Wege und eine offene Atmosphäre sorgt.

Das großzügige Wannenbad mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten, während das Gäste-WC im Eingangsbereich ideal für Besucher ist. Im Keller steht eine Nutzfläche von ca. 73 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Hobbyraumes bietet. Eine Einzelgarage, die ca. 60 Meter vom Haus entfernt ist und im Kaufpreis von 465.000,00 € enthalten, rundet das Angebot ab.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Ölheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2018, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Der dazugehörige Öl-Stahltank hat ein Volumen von 2.700 Litern und sorgt für eine ausreichende Vorratshaltung.

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine solide Bauweise und die Möglichkeit, durch eigene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist der gut geschnittene Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht und das Potenzial bietet, moderne Wohnwünsche zu realisieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um dieses Haus in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!