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Erfolgreich vermittelt | 1-IK117119MF
Haus | 40625 Düsseldorf / Gerresheim
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um zwei sehr gepflegte, komplett vermietete Dreifamilienhäusern mit je 3 Wohneinheiten ohne Aufzug in Düsseldorf-Gerresheim.
Die Häuser sind 1908 erbaut worden und erstrecken sich über ca. 506 m² Gesamtfläche und sind wie folgt aufgeteilt:
Haus Nr. 1: Hat ca. 332 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten inkl. einer Mansarde (ca. 8 m²) im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.
Haus Nr. 2: Hat ca. 174 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten sowie voll unterkellert.
Ihr Ansprechpartner
Lage
– Düsseldorf Gerresheim
– alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, insbesondere Supermärkte und Bäcker
– öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhaltestelle “Friedingstraße” und “Von-Gahlen-Straße” Linien U73 und Buslinie NE4 in unmittelbarer Nähe
– verschieden Sportangebote in nächster Nähe
– gute Anbindung an die A3, B7 und B8
– Grafenberger und Aaper Wald ganz in der Nähe
Das Herz des Stadtbezirks 7 schlägt in Gerresheim – vielleicht sogar ein Stück vom Herzen der ganzen Stadt. Denn Gerresheim hat eine weit zurückreichende Geschichte. Das wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt, deutlich.
Dort steht die 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta. Sie ist eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit. Der Ortskern mit dem mittelalterlichen Flair und die vielen Altbauten, die Kriege und Stadtumbau unbeschadet überstanden haben, berichten von einer Zeit, da Gerresheim Zentrum eines ländlichen Bezirks im ansteigenden Hügelland der Hauptterrasse des Rheins war.
So verfügt der Stadtteil über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. Eine äußerst engagierte Bürgerschaft prägt spürbar das Stadtteilleben. Gerresheim steht aber auch für ein Stück Industriegeschichte. Aus ganz Europa kamen die Arbeiter, um bei der Gerresheimer Glashütte, der “Hött”, zu arbeiten. Sie sprachen gar einen eigenen Dialekt, das “Hötter Platt”. Heute stehen die Arbeiterwohnungen unter Denkmalschutz und auf inzwischen aufgegebenem Hütten-Gelände ist Wohn- und Geschäftsbebauung geplant.
Sonstige Angaben
Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:
1. der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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Unsere Datenschutzerklärung:
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Telefon: 0211 – 82 82 72 92
