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Erfolgreich vermittelt | 2-DOR-H
Hallen/Lager/Produktion | 41541 Dormagen / St.Peter
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um 6 unterschiedlich große Hallen und einen kleinen Bürokomplex in optimaler Gewerbelage von Dormagen.
Derzeit befinden sich im 1. und 2. OG des Bürogebäudes insgesamt 12 möblierte Monteurzimmer für Betriebsangehörige.
Bis auf eine große Halle und das dazugehörige Büro sind sämtliche Flächen vermietet. Diese werden für eine eventuelle Eigennutzung vorgehalten.
Es besteht die Möglichkeit, das Bürogebäude um eine Etage aufzustocken.
Mieteinnahmen Soll: ca. 190.224 €/Jahr – Miete Ist: ca. 101.664,- €/Jahr.
Im direkten Umfeld befinden sich diverse Logistik- und Industrieunternehmen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Kapitalanlage in Dormagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt befindet sich im Industrie-/Logistik-Gebiet Dormagen- St. Peter direkt neben dem Amazon-Logistik-Center.
Die verkehrsgünstige Lage des Gewerbegebietes direkt an der B 9 und nur wenige Kilometer vom Autobahnanschluss Neuss-Uedesheim der A 57 und dem Autobahnkreuz Neuss-Süd entfernt gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Bestens angeschlossen an den ÖPNV wird dieses Gebiet durch die stadteigene Stadtbahn- und Verkehrsgesellschaft Dormagen.
Sonstige Angaben
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www.duesselraum.de
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