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Erfolgreich vermittelt | 2-RÖS662-1
Wohnung | 51107 Köln
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Verkauft werden zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Köln-Rath.
Wohnung 1. OG (dieses Exposé):
– ca. 83 qm
– 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Bad
– Loggia (Gartenseite)
– Gartenanteil
– Kellerraum
– renovierungsbedürftig
– Kaufpreis: 279.000,- €
Wohnung DG (siehe separates Exposé):
– ca. 66 qm
– 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad
– Kellerraum
– möbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden)
– Kaufpreis: 199.000,- €
Derzeit gibt es keine Hausverwaltung für das Objekt. Daher handelt es sich bei den angegebenen Werten für das Hausgeld um eine Schätzung, errechnet anhand der bisherigen laufenden Kosten.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die beiden angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG eines 3-Parteienhauses im Ortskern von Köln-Rath.
An der östlichen Stadtgrenze Kölns befindet sich unmittelbar an den Königsforst angrenzend der Stadtteil Rath/Heumar. Die beiden Orte, die nach dem Zweiten Weltkrieg mehr und mehr zusammengewachsen waren, wurden 1975 zu einem Stadtteil von Köln.
Aufgrund der Lage ist Rath/Heumar eine bevorzugte Wohngegend mit mehreren Siedlungen von Einfamilienhäusern.
Die verkehrstechnische Erschließung begann mit dem Ausbau der Rösrather Straße im Jahre 1857. Die Autobahn nach Süden teilt seit 1936 den Ort, im Westen liegt das Heumarer Dreieck. Seit 1904 fährt die Stadtbahn-Linie 9 (ehemals Linie K) der Kölner Verkehrs-Betriebe bis zur Endhaltestelle Königsforst.
Sonstige Angaben
Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:
1. der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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Unsere Datenschutzerklärung:
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Telefon: 0211 – 82 82 72 92