Grafenberg zählt zu den eher kleinteiligen Stadtteilen Düsseldorfs und ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Die Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und einzelnen Einfamilienhäusern, ergänzt durch Grünflächen und angrenzende Erholungsbereiche. Der Stadtteil grenzt direkt an den Grafenberger Wald, der eine klare landschaftliche Abgrenzung darstellt und das Wohnumfeld prägt. Grafenberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen befinden sich im Stadtteil selbst oder in benachbarten Vierteln. Der Wohnungsbestand besteht überwiegend aus Bestandsimmobilien mit unterschiedlichen Baujahren und Grundrissstrukturen. Eigentumswohnungen in Grafenberg sprechen Käufer an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, eine klare Stadtteilstruktur und die Nähe zu innerstädtischen Bereichen legen.