Wohnen & Lebensgefühl in Düsseldorf-Himmelgeist

Düsseldorf-Himmelgeist ist einer der malerischsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Direkt am Rhein gelegen und von weiten Feldern umgeben, vermittelt das Viertel eine fast ländliche Atmosphäre – und das nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Der historische Ortskern mit alten Bauernhäusern, kleinen Gassen und der bekannten Pfarrkirche St. Nikolaus verleiht Himmelgeist seinen unverwechselbaren Charakter.Die Lage ist ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen, aber trotzdem nicht auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten möchten. Über die Münchener Straße, die A46 und mehrere Buslinien ist Himmelgeist bestens angebunden. In kurzer Zeit erreicht man Bilk, Wersten oder die Innenstadt. Trotz dieser guten Erreichbarkeit bleibt das Wohnumfeld ruhig, grün und erholsam.Infrastruktur und Versorgung sind kompakt, aber gut: Es gibt kleinere Geschäfte, Bäckereien und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den benachbarten Stadtteilen. Für Freizeit und Erholung sorgt die Umgebung in besonderer Weise – ob Spaziergänge am Rhein, Radtouren durch die Felder oder ein Ausflug zum Schloss Mickeln, einem der schönsten Bauwerke der Stadt.Das Wohnen in Düsseldorf-Himmelgeist steht für Entschleunigung, Natur und Gemeinschaft. Viele Immobilien sind individuell gestaltet und verfügen über große Grundstücke. Der Stadtteil ist ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein naturnahes Wohnumfeld in Stadtnähe suchen.

Aktuelle Immobilienpreise in Himmelgeist

Aktuelle Marktdaten, Preisentwicklungen und mehr für Himmelgeist finden Sie hier!

Ihr persönlicher Immobilien-Suchwunsch!

Nicht das richtige gefunden? Jetzt den kostenfreien Suchwunsch einrichten und über aktuelle Angebote in Himmelgeist informiert werden!

Was ist Ihre Immobilie in Düsseldorf-Himmelgeist wert?

Mit unserer kostenfreien Online-Wertermittlung erhalten Sie einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie!

FAQ zu Immobilien in Himmelgeist

Himmelgeist gehört zu den ruhigsten und begehrtesten Lagen im Düsseldorfer Süden. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken ist hoch, das Angebot begrenzt.

Charakteristisch sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und liebevoll sanierte Altbauten. Auch ehemalige Bauernhöfe werden oft zu modernen Wohnhäusern umgebaut.

Über die Münchener Straße, die A46 und Buslinien ist der Stadtteil gut erreichbar. Das Zentrum von Düsseldorf ist in kurzer Zeit erreichbar.

Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Spaziergänge am Rhein, Radtouren durch die Urdenbacher Kämpe und Besuche am Schloss Mickeln gehören zu den beliebtesten Freizeitaktivitäten.

Neubauflächen sind begrenzt, dennoch entstehen gelegentlich hochwertige Einfamilienhäuser und Sanierungsprojekte im Bestand.

Das Preisniveau liegt im mittleren bis gehobenen Bereich. Die ruhige Lage und der hohe Freizeitwert wirken wertstabilisierend.

Himmelgeist kombiniert ländliche Ruhe, Rheinlage und gute Erreichbarkeit – eine seltene Kombination innerhalb der Stadtgrenzen.

Der Stadtteil wirkt familiär, ruhig und naturverbunden. Gemeinschaftssinn und ein entschleunigter Lebensstil prägen das Miteinander.

Ja, aufgrund der begrenzten Bauflächen und konstanten Nachfrage bietet Himmelgeist langfristig stabile und wertbeständige Investitionschancen.

Wir sind ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi ausgezeichnet. Seit 2025 sind wir auch Immscout-Goldpartner. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2026 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.

duesselraum immobilien OHG ist Gold-Partner von ImmoScout 24
duesselraum immobilien ist seit 2014 jährlich als ImmoScout24 Experte ausgezeichnet worden

duesselraum immobilien ist seit 2014 jährlich als ImmoScout24 Experte ausgezeichnet worden

Siegel Mitglied in der Interessenvertretung ALTSTADT GEMEINSCHAFT e.V.

duesselraum immobilien ist Mitglied in der Interessenvertretung ALTSTADT GEMEINSCHAFT e.V.

Siegel Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd
Die Regenbogenflagge als Zeichen für die Diversität unseres Unternehmens

Für uns gehört Respekt für Diversität an oberste Stelle.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Sie erhalten nun eine E-Mail zum Zurücksetzen Ihres Passworts.

Sie sind momentan nicht im Kundenkonto angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff zu Grundrissen und 360-Grad-Touren.
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an.
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Registrieren Sie sich jetzt

Datenschutz*
AGB*