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Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Terrasse – hochwertiger Neubau in Stadtmitte | JL-OSTWHG13
Wohnung | 40211 Düsseldorf / Stadtmitte | Objekt-ID: JL-OSTWHG13
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
***Hinweis: Im Haus befinden sich weitere Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 155 m², teilweise mit Balkonen. Die Kaltmieten liegen zwischen 1.040 € und 3.100 €. Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.***
***Hinweis zur Besichtigung***
Für dieses Objekt finden Open-House-Besichtigungen an folgenden Terminen statt:
– Mittwoch, 03. Juni 2026, von 16:00 bis 17:30 Uhr
Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie an einem dieser Tage zu besichtigen.
Bitte teilen Sie uns kurz mit, ob Sie an einem der Termine teilnehmen möchten.
Bei Interesse oder zur Terminabstimmung kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=tE4NxJiXGcv
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Düsseldorf-Stadtmitte vereint moderne Architektur, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit klarer Linienführung, großzügigen Räumen und einem Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die fließenden Übergänge zur großzügigen Terrasse machen den Wohnraum zum perfekten Ort für Entspannung, Inspiration und gesellige Stunden. Die Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind dezent integriert, sodass wertvoller Stauraum erhalten bleibt. Hochwertige Materialien wie lackiertes Eichenholzparkett, großformatige Fliesen und edle Armaturen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz und ein angenehmes Wohngefühl.
Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, individuell regulierbar für jede Zone. Alle Fenster stammen vom Qualitätshersteller Schüco und sind mit 3-facher Wärme- und Schallschutzverglasung ausgestattet. Glasfaser- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern ermöglichen zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen.
Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme – effizient, umweltfreundlich und zukunftsorientiert. Zusätzlich stehen ein externer Müllraum und optional Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in einem modernen und anspruchsvollen Neubau zu sichern. Sichern Sie sich schon jetzt diese exklusive Neubauwohnung in bester Innenstadtlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
***Hinweis: Im Haus befinden sich weitere Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 155 m², teilweise mit Balkonen. Die Kaltmieten liegen zwischen 1.040 € und 3.100 €. Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.***
***Hinweis zur Besichtigung***
Für dieses Objekt finden Open-House-Besichtigungen an folgenden Terminen statt:
– Mittwoch, 03. Juni 2026, von 16:00 bis 17:30 Uhr
Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie an einem dieser Tage zu besichtigen.
Bitte teilen Sie uns kurz mit, ob Sie an einem der Termine teilnehmen möchten.
Bei Interesse oder zur Terminabstimmung kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=tE4NxJiXGcv
• Erstbezug – hochwertiger Neubau in zentraler Lage
• Verfügbar ab 01.05.2026
• Mindestmietdauer von 2 Jahren
• Staffelmietvertrag
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar zzgl. 150 €
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Terrasse mit Zugang von allen Schlafräumen und der Küche
• Hochwertiges Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
• Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner dezent integriert
• 3-fach verglaste Schüco-Fenster mit Wärme- und Schallschutz
• Glasfaser- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
• Gegensprechanlage
• externer Müllraum
• Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung je Raum
• Nachhaltige Fernwärmeheizung – effizient und umweltfreundlich
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
68 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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Unsere Datenschutzerklärung:
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Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Oststraße in zentraler Lage von Düsseldorf-Stadtmitte, einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Hier treffen urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aufeinander.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés und kulturelle Highlights. Die berühmte Königsallee und die belebte Schadowstraße sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Auch der Hofgarten und die Rheinuferpromenade sind schnell erreichbar und bieten Erholung mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet optimale Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr. Straßenbahnen und Buslinien befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie schnell und bequem alle Ziele innerhalb Düsseldorfs erreichen.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung eine angenehme Ruhe – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, ohne auf Privatsphäre und Entspannung verzichten zu wollen. Die Stadtmitte bietet damit die perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und exklusivem Wohnkomfort.
