Frontansicht Neubauprojekt Vermietung von duesselraum immobilien OHG

Erstbezug! Exklusive Mietwohnungen in Stadtmitte

11 Mietwohnungen
3 Zimmer | 87–115 m²
hochwertig & barrierefrei

In zentraler Lage von Düsseldorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 26 hochwertigen Mietwohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse vereint. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 52 m² bis 155 m² und richten sich an alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine urbane Lage legen.

Open House Besichtigung am 02.07. von 16–17:30 Uhr!

Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie an diesem Tage zu besichtigen. Für weitere Fragen oder zur Terminabstimmung an einem anderen Tag, nutzen Sie bitte das Kontaktformular unten.

Vielfalt & Flexibilität

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie offen gestaltete Küchen. Viele Einheiten bieten Balkone oder Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Die größte Wohnung mit rund 150 m² lässt sich flexibel in zwei separate Einheiten (ca. 100 m² und 50 m²) aufteilen – ideal für Home-Office-Konzepte oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Pro Etage entstehen vier durchdachte Grundrissvarianten, die sich in den oberen Etagen sanft an die Gebäudestruktur anpassen und so ein harmonisches Gesamtbild mit vielfältigen Wohnoptionen bieten.

Beispielgrundrisse

Grundriss AGrundriss B (teilbar)Grundriss CGrundriss DPenthouse
Neubauprojekt Oststrasse - Beispielgrundriss A

Beispielgrundriss A

3-Zimmer

87–115m²

alle Einheiten mit Terrasse
(zugänglich von allen 3 Zimmern)

4 Einheiten mit Gäste-WC

Neubauprojekt Oststrasse - Beispielgrundriss BNeubauprojekt Oststrasse - Beispielgrundriss B
GeteiltUngeteilt

Beispielgrundriss B

5-Zimmer

115–154m²

1 Einheit mit Terrasse,
2 mit 2 Balkonen

Wohnung teilbar oder mit 2 Eingängen perfekt für Homeoffice-Lösungen geeignet

Neubauprojekt Oststrasse - Beispielgrundriss C

Beispielgrundriss C

3-Zimmer

81–87m²

Neubauprojekt Oststrasse - Beispielgrundriss D

Beispielgrundriss D

3-Zimmer

75–93m²

1 Einheiten mit Terrasse, 2 Einheiten mit Balkon

Neubauprojekt Oststrasse - Beispielgrundriss Penthouse

Grundriss Penthouse

3-Zimmer

116m²

mit großer Dachterrasse
und Blick auf das begrünte Dach

Ausstattung alle Einheiten

  • Erstbezug – hochwertiger Neubau in zentraler Lage
  • Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar zzgl. 150 €
  • Barrierefrei mit Aufzug
  • Großzügige Wohnbereich mit offenen Küchen
  • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertiges Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
  • Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
  • Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner dezent integriert
  • 3-fach verglaste Schüco-Fenster mit Wärme- und Schallschutz
  • Glasfaser- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
  • Gegensprechanlage
  • externer Müllraum
  • Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung je Raum
  • Nachhaltige Fernwärmeheizung – effizient und umweltfreundlich

360° Ansicht

Übersicht Wohneinheiten

Alle Einheiten ansehen
Etage WE-Nummer Zimmer Größe Warmmiete Notizen Exposé
1. OG WHG1 3Z KDB 115,70 2.430,00 € mit Terrasse Exposé
1. OG WHG2 5Z KDB 154,62 3.563,00 € mit Terrasse Exposé
1.OG WHG2-100 3Z KDB 100,00 2.100,00 € mit Terrasse Exposé
1.OG WHG2-53 2Z KDB 53,00 1.220,00 € ohne Terrasse Exposé
1. OG WHG4 3Z KDB 93,43 2.160,00 € mit Terrasse Exposé
2. OG WHG5 3Z KDB 112,04 2.353,00 € mit Terrasse Exposé
2. OG WHG7 3Z KDB 87,25 1.832,00 € ohne Terrasse Exposé
2. OG WHG8 3Z KDB 88,36 1.856,00 € ohne Terrasse Exposé
3. OG WHG9 3Z KDB 112,72 2.367,00 € mit Terrasse Exposé
3. OG WHG10 5Z KDB 149,39 3.448,00 € ohne Terrasse Exposé
3.OG WHG10-96 3Z KDB 96,00 2.01600 € ohne Terrasse Exposé
3.OG WHG10-54 2Z KB 54,00 1.350,00 € ohne Terrasse Exposé
3. OG WHG11 3Z KDB 87,25 1.921,00 € ohne Terrasse Exposé
3. OG WHG12 3Z KDB 88,39 1.857,00 € ohne Terrasse Exposé
4. OG WHG13 3Z KDB 110,93 2.329,00 € mit Terrasse Exposé
4. OG WHG14 5Z KDB 149,41 3.303,00 € ohne Terrasse Exposé
4.OG WHG14-96 3Z KDB 96,00 2.016,00 € ohne Terrasse Exposé
4.OG WHG14-54 2Z KDB 54,00 1.192,00 € ohne Terrasse Exposé
4. OG WHG15 3Z KDB 87,25 1.832,00 € ohne Terrasse Exposé
4. OG WHG16 3Z KDB 87,44 1.836,00 € ohne Terrasse Exposé
5. OG WHG17 3Z KDB 101,91 2.245,00 € mit Terrasse Exposé
5. OG WHG18 5Z KDB 129,62 3.118,00 € mit 2 Terrassen Exposé
5.OG WHG18-85 3Z KDB 85,00 2.040,00 € mit 2 Terassen Exposé
5.OG WHG18-51 2 ZKDB 51,00 1.275,00 € mit Terrasse Exposé
5. OG WHG20 3Z KDB 76,95 1.700,00 € mit Terrasse Exposé
6. OG WHG21 3Z KDB 87,18 2.096,00 € mit Terrasse Exposé
6. OG WHG22 5Z KDB 117,23 2.821,00 € mit Terrasse Exposé
6.OG WHG22-48 2 ZKDB 48,00 1.200,00 € mit Terrasse Exposé
6.OG WHG22-67 3Z KDB 67,00 1.608,00 € mit Terrasse Exposé
6. OG WHG24 3Z KDB 75,84 1.667,00 € mit Terrasse Exposé
7. OG WHG26 3Z KDB 116,14 2.908,00 € mit Terrasse Exposé

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haben die Daten nach bestem Wissen zusammengestellt und auf Konsistenz überprüft.

Jetzt anmelden für das OPEN HOUSE am 02.07. von 16–17:30 Uhr

Wir freuen uns darauf Ihnen die Objekte persönlich vorstellen zu können.
Um teilzunehmen nutzen Sie bitte das angefügte Kontaktformular oder rufen uns an unter: 0211 82 82 72 92

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Wir sind ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi ausgezeichnet. Seit 2025 sind wir auch Immscout-Goldpartner. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2026 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.

duesselraum immobilien OHG ist Gold-Partner von ImmoScout 24
duesselraum immobilien ist seit 2014 jährlich als ImmoScout24 Experte ausgezeichnet worden

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Siegel Mitglied in der Interessenvertretung ALTSTADT GEMEINSCHAFT e.V.

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